# Route du Rhin, 67850 Offendorf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70880, 7.91631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67356_0205.

## La parcelle

- Parcelle : D 800
- Contenance : 368 m²
- Identifiant : 673560000D0800
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:625, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA7, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus de centre ancien, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 163 de la commune

- 06/03/2025 ; permis de construire 06735625R0001 ; 13 Rue du Rhin ; parcelle D 1215 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 646 m² ; autorisé
- 18/02/2025 ; permis de démolir 06735625R0001 ; 24 Rue du Rhin ; parcelles D 600, D 716 ; terrain 490 m² ; autorisé
- 28/01/2025 ; déclaration préalable 06735625R0002 ; 44 B Rue du Rhin ; parcelle C 2286 ; terrain 1 425 m² ; autorisé
- 06/01/2025 ; permis de démolir 06735624R0003 ; 3 Rue du Rhin ; parcelle D 402 ; terrain 405 m² ; autorisé
- 19/12/2024 ; déclaration préalable 06735624R0082 ; 3 Rue du Rhin ; parcelle D 402 ; 28 m² ; terrain 405 m² ; autorisé
- 18/08/2022 ; permis de démolir 06735622R0004 ; 18 Rue du Rhin ; parcelle D 287 ; terrain 382 m² ; autorisé
- 13/03/2021 ; permis de construire 06735620R0012 ; 15 Rue du Rhin ; parcelles D 876, D 908 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 565 m² ; autorisé
- 12/08/2019 ; permis de démolir 06735619R0002 ; 3 Rue du Rhin ; parcelle D 402 ; terrain 405 m² ; autorisé
- 29/07/2019 ; permis de construire 06735619R0003 ; 21 B Route du Rhin ; parcelle C 1821 ; 312 m² ; autorisé
- 05/02/2018 ; permis de démolir 06735618R0001 ; 19 Rue du Rhin ; parcelle C 1058 ; terrain 720 m² ; autorisé
- 20/10/2017 ; permis de construire 06735617R0018 ; 20 A Rue du Rhin ; parcelles C 1232, C 1627, C 1882 ; 328 m² ; terrain 22 430 m² ; commencé ; COMMUNE DE OFFENDORF
- 04/05/2016 ; permis de construire 06735616R0002 ; Rue du Rhin ; parcelles D 2/38, D 4/38, D 5/38 ; 2 logements, 238 m² ; terrain 612 m² ; terminé
- 25/02/2015 ; permis de construire 06735614R0014 ; Rue du Rhin ; parcelle C 1950 ; 81 m² ; terrain 135 824 m² ; commencé ; COMMUNE DE OFFENDORF
- 27/06/2013 ; permis de construire 06735612R0028 ; 21b Route du Rhin ; parcelle C 1821 ; 45 m² ; terrain 1 632 m² ; autorisé
- 24/06/2013 ; permis de construire 06735612R0023 ; 44 Route du Rhin ; parcelles C 1893, C 2 ; 1 logement, 150 m² ; terminé
- 24/06/2013 ; permis de construire 06735612R0023 ; 44 Route du Rhin ; parcelles C 1893, C 2 ; 150 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/offendorf-67356/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 29/01/2026 ; 10 Route du Rhin 67850 Offendorf ; appartement, 62,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 01/07/2025 ; 13 Route du Rhin 67850 Offendorf ; appartement, 147,2 m² ; énergie A, climat A
- 17/01/2024 ; 5 Route du Rhin 67850 Offendorf ; maison, 70 m² ; énergie E, climat B
- 18/05/2023 ; 44b Route du Rhin 67850 Offendorf ; maison, 127 m² ; énergie B, climat A
- 03/03/2023 ; 13 Route du Rhin 67850 Offendorf ; maison, 100 m² ; énergie G, climat G
- 25/08/2022 ; 11 Route du Rhin 67850 Offendorf ; maison, 130 m² ; énergie E, climat E
- 16/03/2022 ; 18 Route du Rhin 67850 Offendorf ; maison, 180 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 09/03/2022 ; 7 Route du Rhin 67850 Offendorf ; maison, 86 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 15/02/2022 ; 44 Route du Rhin 67850 Offendorf ; maison, 174 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les boutons d'or (Ecole) ; Ecole maternelle Les Petits Matelots (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont LES GRAVIERES D ALSACE (GRAVIDAL) (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/678500984) ; MANPOWER FRANCE HOLDING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/562087791) ; M.D. INFORMATIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/530018076) ; LB CONSTRUCTIONS ET TERRASSEMENTS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/431677848) ; HOLDING FINANCIERE RK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/884925876) ; TAX ASSIST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828602730)
- Voies voisines : Rue Saint-bernard (8 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-saint-bernard-0225.md ; Rue Sainte Brigide (36 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-sainte-brigide-0230.md ; Rue du Maréchal Leclerc (45 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-du-marechal-leclerc-0140.md ; Rue de la Redoute (87 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-de-la-redoute-vctpjm.md ; Rue des Roses (90 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-des-roses-0215.md ; rue du jardin lair (98 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-du-jardin-lair-0117.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offendorf-67356/route-du-rhin-0205
La commune : https://aucadastre.fr/offendorf-67356.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67356_0205