# Rue des Faisans, 67850 Offendorf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71133, 7.92182 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67356_0093.

## La parcelle

- Parcelle : C 1784
- Contenance : 770 m²
- Identifiant : 673560000C1784
- Feuille : 000 C 04, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC4, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus à dominante d'habitat individuel organisé, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/06/2025 ; 4 Rue des Faisans 67850 Offendorf ; maison, 118,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 25/03/2024 ; 3 Rue des Faisans 67850 Offendorf ; maison, 85 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/1994.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Petits Matelots (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; ASS DE LOISIRS EDUCATIFS ET DE FORMATION (ALEF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/310498217) ; CORRECTA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/393762703) ; COMMUNE DE OFFENDORF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216703561) ; SCI LE CAUDEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449202860)
- Voies voisines : Rue des Merles (29 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-des-merles-0150.md ; Place des Charmes (31 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/place-des-charmes-0025.md ; Place des Tilleuls (37 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/place-des-tilleuls-0265.md ; Rue des Cygnes (92 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-des-cygnes-0083.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-des-faisans-0093
La commune : https://aucadastre.fr/offendorf-67356.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67356_0093