# Rue des Pêcheurs, 67850 Offendorf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71536, 7.91767 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67356_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA7, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus de centre ancien, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 163 de la commune

- 21/10/2025 ; permis de construire 06735619R0009 ; 10 C Rue des Pecheurs ; parcelles D 1032, D 1036 ; 2 logements, 250 m² ; terrain 562 m² ; terminé
- 08/03/2024 ; permis de démolir 06735624R0002 ; 23 Rue des Pecheurs ; parcelle D 933 ; terrain 439 m² ; autorisé
- 04/12/2023 ; permis de construire 06735623R0011 ; 2 Rue des Pecheurs ; parcelle D 845 ; 1 logement, 371 m² ; terrain 1 672 m² ; annulé
- 21/08/2023 ; permis de démolir 06735623R0001 ; 1 Rue des Pecheurs ; parcelle D 629 ; terrain 730 m² ; autorisé
- 30/06/2022 ; permis de construire 06735622R0004 ; 19 A Rue des Pecheurs ; parcelle D 890 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 582 m² ; commencé
- 30/01/2019 ; permis de construire 06735618R0023 ; 3 Rue des Pecheurs ; parcelle D 143 ; 4 logements, 367 m² ; autorisé
- 12/06/2017 ; permis de construire 06735617R0010 ; 10 Rue des Pecheurs ; parcelles D 1032, D 1036 ; 1 logement, 204 m² ; terrain 562 m² ; terminé
- 13/05/2014 ; permis de construire 06735614R0006 ; 7 Rue des Pecheurs ; parcelles D 1028, D 1038, D 1040 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 457 m² ; autorisé
- 29/04/2014 ; permis de construire 06735614R0004 ; 7 Rue des Pecheurs ; parcelles D 1034, D 1035, D 1039 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 513 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/offendorf-67356/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/08/2026 ; 21a Rue des Pêcheurs 67850 Offendorf ; immeuble, construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 20/03/2024 ; 7 Rue des Pêcheurs 67850 Offendorf ; maison, 120,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 24/08/2023 ; 11 Rue des Pêcheurs 67850 Offendorf ; maison, 163,2 m² ; énergie B, climat A
- 23/09/2022 ; 23 Rue des Pêcheurs 67850 Offendorf ; maison, 135 m², construit en 1936 ; énergie D, climat D
- 19/08/2022 ; 11 Rue des Pêcheurs 67850 Offendorf ; maison, 168 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/1994.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Petits Matelots (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SOC D'EXPLOITATION WAGNER ET FILS SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/478006968) ; AU BATEAU A VAPEUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/451935910) ; TP PRO 67 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913438388) ; SCI 1 RUE DU COUVENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502409089) ; HAIR ET STYLE KILSTETT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792616567) ; SCI W T (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892542705)
- Voies voisines : Rue du Couvent (32 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-du-couvent-0065.md ; Rue Niedereck (72 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-niedereck-0165.md ; Route des Romains (95 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/route-des-romains-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-des-pecheurs-0170
La commune : https://aucadastre.fr/offendorf-67356.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67356_0170