# Grande Rue, 62990 Offin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.44424, 1.94408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62635_0033.

## La parcelle

- Parcelle : A 252 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 3 010 m²
- Identifiant : 626350000A0252
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 250 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbane mixte correspondant aux bourgs ruraux, du PLUi 7 Vallees Comm, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Plan ter - Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Plan bis - Aléas gonflement / retrait des argiles : aléa moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 26 de la commune

- 31/07/2020 ; permis de construire 0626352000003 ; Grande Rue ; parcelle OA 537 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 2 728 m² ; autorisé
- 27/02/2018 ; permis de construire 0626351700005 ; Grande Rue ; parcelle OA 270 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 633 m² ; autorisé
- 14/06/2015 ; permis de construire 0626351500001 ; Grande Rue ; parcelle A 514P ; 1 logement, 110 m² ; terminé
- 13/12/2013 ; permis de construire 0626351300002 ; 19 Grande Rue ; parcelles A 504, A 502, A 501 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 183 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/offin-62635/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/09/2024 ; vente ; 28 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 185 450 € ; 276 m² bâtis, 2 400 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/06/2026 ; 18 Grande Rue 62990 Offin ; maison, 79,3 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 12/11/2021 ; 2 Grande Rue 62990 Offin ; maison, 71 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de la Crequoise RPI 18 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7
- Voies voisines : Rue du Rouvet (74 m) https://aucadastre.fr/offin-62635/rue-du-rouvet-0063.md ; Offin (74 m) https://aucadastre.fr/offin-62635/offin-.md ; Impasse du Rouvet (74 m) https://aucadastre.fr/offin-62635/impasse-du-rouvet-3zqzc2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offin-62635/grande-rue-0033
La commune : https://aucadastre.fr/offin-62635.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62635_0033