# Rue Verte, 76550 Offranville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87704, 1.05008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76482_0071.

## La parcelle

- Parcelle : AH 367 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 2 714 m²
- Identifiant : 76482000AH0367
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 291 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 180 de la commune

- 16/12/2025 ; permis de construire 0764822500016 ; Rue Verte ; parcelle AH 537 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 487 m² ; autorisé
- 03/01/2024 ; permis de construire 07648223B0021 ; Rue Verte ; parcelle AH 96 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 870 m² ; terminé
- 03/08/2020 ; permis de construire 07648220B0010 ; 840 Rue Verte ; parcelle AH 68 ; 1 logement ; terrain 672 m² ; autorisé
- 30/07/2020 ; permis de construire 07648220B0008 ; 87 Rue Verte ; parcelle AB 518 ; 1 logement, 27 m² ; terrain 12 732 m² ; commencé
- 09/09/2019 ; permis de construire 07648219B0014 ; 610 Rue Verte ; parcelle AH 461 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 421 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/offranville-76482/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/01/2023 ; vente ; 651 Rue Verte ; Maison ; 265 200 € ; 134 m² bâtis, 956 m² de terrain, 1 979 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 819 Rue Verte ; Maison ; 160 000 € ; 238 m² bâtis, 1 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/04/2025 ; 242 Rue Verte 76550 Offranville ; maison, 110,6 m², construit en 1876 ; énergie D, climat D
- 08/12/2023 ; 781 Rue Verte 76550 Offranville ; maison, 102,3 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 17/08/2022 ; 651 Rue Verte 76550 Offranville ; maison, 96,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 19/05/2022 ; 819 Rue Verte 76550 Offranville ; maison, 99,8 m², construit en 1974 ; énergie E, climat D
- 19/05/2022 ; 819 Rue Verte 76550 Offranville ; maison, 99,8 m², construit en 1974 ; énergie E, climat D
- 09/12/2021 ; 434 Rue Verte 76550 Offranville ; appartement, 51,4 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 01/10/2021 ; 137 Rue Verte 76550 Offranville ; maison, 86,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole)
- Voies voisines : Allee George Sand (78 m) https://aucadastre.fr/offranville-76482/allee-george-sand-0087.md ; Rue du Moulin Foulogne (80 m) https://aucadastre.fr/offranville-76482/rue-du-moulin-foulogne-0063.md ; Rue Gustave Flaubert (98 m) https://aucadastre.fr/offranville-76482/rue-gustave-flaubert-0048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offranville-76482/rue-verte-0071
La commune : https://aucadastre.fr/offranville-76482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76482_0071