# Impasse du Bleuet, 67590 Ohlungen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81438, 7.70850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67359_0070.

## La parcelle

- Parcelle : 41 170
- Contenance : 6 019 m²
- Identifiant : 67359000410170
- Feuille : 000 41 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, la zone uc est une zone urbaine à dominante d'habitat individuel, réalisée sous forme organisée, ayant fait l'objet d'une procédure d'aménagement d'ensemble (lotissements notamment), du PLUi de Haguenau.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre application du droit de préemption urbain
- alea retrait-gonflement argiles
- coulees eaux boueuses

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 150 de la commune

- 23/09/2019 ; permis de construire 06735919R0021 ; 3 Impasse du Bleuet ; parcelles 41 150, 47 62 ; 1 logement, 172 m² ; commencé
- 10/01/2019 ; permis de construire 06735918R0011 ; 6 Impasse du Bleuet ; parcelle 41 137 ; 1 logement, 140 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ohlungen-67359/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/06/2026 ; Impasse du Bleuet 67590 Ohlungen ; appartement, 86,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 20/05/2026 ; Impasse du Bleuet 67590 Ohlungen ; appartement, 40,1 m², construit en 2020 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont TERRES DE CREATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/537983595) ; AS HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/844753616) ; POLE DE SANTE OHLUNGEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933576407) ; SCI WOLKENBRUCH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848896718) ; SCI VILLA ATAK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798435152) ; CAP DINTHAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917786238)
- Voies voisines : Rue du Pré Fleuri (35 m) https://aucadastre.fr/ohlungen-67359/rue-du-pre-fleuri-0258.md ; Impasse du Coquelicot (47 m) https://aucadastre.fr/ohlungen-67359/impasse-du-coquelicot-0110.md ; Impasse du Bouton d’Or (49 m) https://aucadastre.fr/ohlungen-67359/impasse-du-bouton-d-or-0084.md ; Rue du Trèfle (74 m) https://aucadastre.fr/ohlungen-67359/rue-du-trefle-0325.md ; Rue du trèfle (75 m) https://aucadastre.fr/ohlungen-67359/rue-du-trefle-9lewgu.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ohlungen-67359/impasse-du-bleuet-0070
La commune : https://aucadastre.fr/ohlungen-67359.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67359_0070