# Rue du Maréchal Leclerc, 51530 Oiry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02226, 4.04835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51413_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AA 1 (la plus proche : le point est sur la voie, à 23 m)
- Contenance : 508 m²
- Identifiant : 51413000AA0001
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 98 de la commune

- 31/07/2018 ; permis de construire 05141318S0009 ; Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AC 328 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 617 m² ; terminé
- 18/06/2018 ; permis de construire 05141318S0007 ; Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AC 326 ; 1 logement, 129 m² ; terminé
- 27/03/2018 ; permis de construire 05141318S0003 ; 40 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AC 325 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 565 m² ; terminé
- 14/02/2018 ; permis de démolir 05141318S0001 ; 38 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AC 97 ; terrain 39 m² ; autorisé ; ETM'IMMO
- 12/02/2018 ; permis de construire 05141317S0026 ; 38 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AC 327 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 626 m² ; terminé
- 07/12/2017 ; permis de construire 05141317S0021 ; 38 Rue du Marechal Leclerc - ; parcelle AC 329 ; 1 logement, 133 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/oiry-51413/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/06/2022 ; vente ; 1 Rue Marechal Leclerc ; Maison ; 249 450 € ; 135 m² bâtis, 580 m² de terrain, 1 848 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 16 Rue Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 149 600 € ; 88 m² bâtis, 572 m² de terrain, 1 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/07/2026 ; 20 Rue du Maréchal Leclerc 51530 Oiry ; maison, 83,4 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 15/06/2026 ; 1bis Rue du Maréchal Leclerc 51530 Oiry ; appartement, 17,5 m² ; énergie D, climat B
- 04/06/2025 ; 1bis Rue du Maréchal Leclerc 51530 Oiry ; maison, 113,9 m² ; énergie F, climat F
- 21/05/2025 ; 4 Rue du Maréchal Leclerc 51530 Oiry ; maison, 96,5 m² ; énergie C, climat B
- 02/02/2024 ; 20 Rue du Maréchal Leclerc 51530 Oiry ; maison, 84 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 08/09/2021 ; 1 Rue du Maréchal Leclerc 51530 Oiry ; maison, 146 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont NET CAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503147852) ; COMMUNE D'OIRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215103813) ; CLUB DES JEUNES DE OIRY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/404481434) ; CHAMPAGNE LEGRAS-FRAPART ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/524028446) ; SCI GAMBETTA PREMIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431741388) ; SCI LES TARNAUDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389385584)
- Voies voisines : Place Jean Moulin (40 m) https://aucadastre.fr/oiry-51413/place-jean-moulin-dcecb6.md ; Allée des Promenades (46 m) https://aucadastre.fr/oiry-51413/allee-des-promenades-0200.md ; Rue Jean Bardy (82 m) https://aucadastre.fr/oiry-51413/rue-jean-bardy-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oiry-51413/rue-du-marechal-leclerc-0140
La commune : https://aucadastre.fr/oiry-51413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51413_0140