# Impasse de la Procession, 77178 Oissery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07068, 2.81495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77344_0292.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, urbaine, du PLU Oissery, en vigueur depuis le 19/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/10/2024 ; vente ; 3 Imp de la Procession ; Maison ; 255 000 € ; 150 m² bâtis, 739 m² de terrain
- 18/06/2024 ; vente ; 4 Imp de la Procession ; Maison, Dépendance ; 383 000 € ; 240 m² bâtis, 2 511 m² de terrain
- 18/05/2021 ; vente ; 3 Imp de la Procession ; Maison ; 253 900 € ; 150 m² bâtis, 739 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/05/2024 ; 3 Impasse de la Procession 77178 Oissery ; maison, 76,1 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2022 ; 4 Impasse de la Procession 77178 Oissery ; maison, 167,7 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean des Barres (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Charles Lecour (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont FC EXPLOITATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/889817284) ; COMMUNE DE OISSERY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217703446) ; OSR OBJECTIF SECURITE ROUTIERE (OBJECTIF SECURITE ROUTIERE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/402408090) ; VEBA FLOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/305663122) ; MALHEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850478355) ; AMALO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879706059)
- Voies voisines : Rue de la Procession (46 m) https://aucadastre.fr/oissery-77344/rue-de-la-procession-0293.md ; Rue du 26 Août 1944 (55 m) https://aucadastre.fr/oissery-77344/rue-du-26-aout-1944-0380.md ; Rue du Savard (68 m) https://aucadastre.fr/oissery-77344/rue-du-savard-0330.md ; Rue Jean des Barres (76 m) https://aucadastre.fr/oissery-77344/rue-jean-des-barres-0269.md ; Rue de la Raperie (92 m) https://aucadastre.fr/oissery-77344/rue-de-la-raperie-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oissery-77344/impasse-de-la-procession-0292
La commune : https://aucadastre.fr/oissery-77344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77344_0292