# Rue de la Source, 45160 Olivet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (191 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.85834, 1.91367 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45232_0930. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 104,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UR4-O, zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Emprise maximale au sol - Emprise minimale de pleine terre - Hauteur maximale à l'égout - Hauteur maximale au faîtage ### Informations (11) - Zone à risque d'exposition au radon - Edification de clôtures soumis à déclaration préalable - Secteur de taxe d'aménagement - Classement sonore des infrastructures de transport terrestre - Règlement local de publicité - Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers - Exposition au retrait et au gonflement des argiles - Périmètre de droit de préemption urbain simple - Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial - Travaux de démolition soumis à permis de démolir - Zone à risque d'exposition au plomb ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de la rivière du Loiret ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 36 sur les 1 106 de la commune - 21/07/2026 ; permis de construire 0452322500058 ; 2178 Rue de la Source ; parcelles AY 412, AY 413, AY 471 ; 63 logements, 2 475 m² ; terrain 9 369 m² ; autorisé ; SCCV LA FOSSE LE ROI - 26/02/2026 ; déclaration préalable 0452322600024 ; 2537 Rue de la Source ; parcelle AX 143 ; terrain 473 m² ; autorisé - 21/01/2026 ; permis de démolir 0452322500007 ; Rue de la Source ; parcelles AY 472, AY 872, AY 874 ; terrain 6 263 m² ; autorisé ; SCCV LA FOSSE LE ROI - 16/07/2025 ; déclaration préalable 0452322500161 ; 84 Rue de la Source ; parcelle AS 366 ; 1 logement ; terrain 577 m² ; annulé - 20/06/2025 ; permis d'aménager 0452322400005 ; 2178 Rue de la Source ; parcelles AY 412, AY 413, AY 471 ; terrain 9 369 m² ; autorisé ; PROMOTION IMMOBILIERE DU CENTRE SARL - 20/05/2025 ; permis de construire 0452322400062 ; 1651 Rue de la Source ; parcelles AW 182, AW 183, AW 207 ; 2 logements, 268 m² ; terrain 9 780 m² ; autorisé - 20/05/2025 ; permis de construire 0452322400062 ; 1651 Rue de la Source ; parcelles AW 182, AW 183, AW 207 ; 268 m² ; terrain 9 780 m² ; autorisé - 23/10/2024 ; permis de construire 0452322400033 ; 1497 Rue de la Source ; parcelle AV 873 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 762 m² ; autorisé - 29/08/2024 ; permis de construire 0452322400036 ; 1929 Rue de la Source ; parcelle AW 243 ; 1 logement, 212 m² ; terrain 1 224 m² ; terminé - 20/06/2024 ; permis de construire 0452322300069 ; 1937 Rue de la Source ; parcelles AW 193, AW 194, AW 39 ; terrain 2 349 m² ; autorisé - 26/01/2024 ; permis d'aménager 0452322300005 ; 1937 Rue de la Source ; parcelles AW 193, AW 194, AW 39 ; terrain 2 349 m² ; terminé ; MY-INVEST - 14/09/2023 ; permis de démolir 0452322300004 ; 2020 Rue de la Source ; parcelles AY 720, AY 722 ; terrain 1 377 m² ; autorisé - 20/02/2023 ; permis de construire 0452322300001 ; 1169 Rue de la Source ; parcelle AV 16 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 572 m² ; terminé - 09/02/2023 ; permis d'aménager 0452322200013 ; Rue de la Source ; parcelles AW 103, AW 200, AW 202 ; terrain 14 951 m² ; terminé ; VILLADIM AMENAGEMENT ET PROMOTION - 04/07/2022 ; permis de construire 0452322200016 ; 2060 Rue de la Source ; parcelles AY 1250, AY 664, AY 666 ; 3 logements, 71 m² ; terrain 1 204 m² ; commencé - 11/02/2022 ; permis d'aménager 0452322120010 ; 1169 Rue de la Source ; parcelle AV 16 ; terrain 1 572 m² ; terminé - 15/09/2021 ; permis de construire 0452322120092 ; 1447 Rue de la Source ; parcelle AV 1782 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 966 m² ; autorisé - 08/06/2021 ; permis de construire 0452322120024 ; 917 Rue de la Source ; parcelles AT 647, AT 1335, AT 1337 ; 1 logement, 228 m² ; terrain 1 597 m² ; terminé - 19/03/2021 ; permis d'aménager 0452322020006 ; 1447 Rue de la Source ; parcelle AV 1782 ; terrain 966 m² ; autorisé - 20/11/2019 ; permis d'aménager 0452321920007 ; 845 Rue de la Source ; parcelle AT 586 ; terrain 941 m² ; terminé ; TDU - 25/10/2019 ; permis d'aménager 0452321920004 ; Rue de la Source ; parcelles AT 642, AT 645, AT 647 ; terrain 334 m² ; terminé - 28/03/2019 ; permis de construire 0452321920011 ; Rue de la Source ; parcelles AT 360, AT 1319, AT 1321 ; 7 logements, 668 m² ; terrain 2 940 m² ; terminé ; SCCV LES LYS D'OR - 25/02/2019 ; permis de démolir 0452321920002 ; 71 Rue de la Source ; parcelle AS 105 ; terrain 745 m² ; autorisé ; COMMUNE D'OLIVET - 24/07/2018 ; permis de démolir 0452321820005 ; 71 Rue de la Source ; parcelle AS 105 ; terrain 745 m² ; autorisé ; COMMUNE D'OLIVET - 15/06/2018 ; permis de construire 0452321820035 ; Rue de la Source ; parcelles AW 180, AW 181 ; 1 logement, 235 m² ; terrain 1 486 m² ; terminé - 06/01/2016 ; permis de construire 0452321520097 ; Rue de la Source ; parcelle AV 1726 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 631 m² ; annulé - 04/04/2014 ; permis de construire 0452321300100 ; Rue de la Source ; parcelles AT 420, AT 423 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 944 m² ; terminé - 14/03/2014 ; permis de construire 0452321300095 ; 1611 Rue de la Source ; parcelles AW 84, AW 184 ; 2 logements ; terrain 1 819 m² ; terminé - 04/02/2014 ; permis de démolir 0452321200014 ; 1149 Rue de la Source ; parcelle AV 1039 ; terrain 609 m² ; autorisé - 08/10/2013 ; permis de construire 0452321300019 ; Rue de la Source ; parcelles AS 327, AS 331, AS 1262 ; 20 logements, 1 083 m² ; terrain 2 709 m² ; terminé - 18/06/2013 ; permis de construire 0452321200110 ; Rue de la Source ; parcelle AX 105 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 525 m² ; terminé - 30/05/2013 ; permis de construire 0452321300014 ; 2537 Rue de la Source ; parcelles AX 105, AX 106 ; 1 logement ; terrain 425 m² ; terminé - 08/04/2013 ; permis de construire 0452321200095 ; Rue de la Source ; parcelles AS 332, AS 337 ; 41 logements, 2 154 m² ; terrain 5 394 m² ; terminé ; SULLY PROMOTION - 08/04/2013 ; permis de démolir 0452321300004 ; 2537 Rue de la Source ; parcelles AX 105, AX 106 ; terrain 2 230 m² ; commencé ; IMMOLOIRET - 15/03/2013 ; permis de construire 0452321200131 ; 442 Rue de la Source ; parcelles AS 327, AS 328 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 1 810 m² ; annulé - 26/02/2013 ; déclaration préalable 0452321300024 ; 167 Rue de la Source ; parcelles AS 1386, AS 1388, AS 1390 ; 1 logement ; terrain 564 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/olivet-45232/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 72 - 30/12/2025 ; vente ; 1257 Rue de la Source ; Maison ; 310 000 € ; 120 m² bâtis, 715 m² de terrain, 2 583 €/m² - 19/12/2025 ; vente ; 352 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 152 250 € ; 45 m² bâtis, 3 383 €/m² - 26/09/2025 ; vente ; 581 Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 1 083 900 € ; 852 m² bâtis, 8 976 m² de terrain - 14/08/2025 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 131 500 € ; 69 m² bâtis - 08/08/2025 ; vente ; Rue de la Source ; Maison ; 329 605 € ; 150 m² bâtis, 1 570 m² de terrain, 2 197 €/m² - 20/06/2025 ; vente ; 1139 Rue de la Source ; Maison ; 335 000 € ; 132 m² bâtis, 1 120 m² de terrain, 2 538 €/m² - 19/05/2025 ; vente ; 144 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 43 m² bâtis, 3 093 €/m² - 27/03/2025 ; vente ; 350 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 151 000 € ; 47 m² bâtis, 3 213 €/m² - 28/01/2025 ; vente terrain à bâtir ; Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 1 301 m² de terrain - 10/01/2025 ; vente ; Rue de la Source ; sols ; 160 000 € ; 1 545 m² de terrain - 31/12/2024 ; vente ; 354 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 25 m² bâtis, 3 000 €/m² - 16/12/2024 ; vente ; Rue de la Source ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 865 650 € ; 290 m² bâtis, 6 505 m² de terrain - 16/12/2024 ; vente ; 171 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 52 m² bâtis, 152 m² de terrain - 28/11/2024 ; vente ; 801 Rue de la Source ; Maison, Dépendance ; 493 000 € ; 185 m² bâtis, 3 829 m² de terrain, 2 665 €/m² - 31/10/2024 ; vente ; Rue de la Source ; sols ; 420 000 € ; 1 629 m² de terrain - 12/09/2024 ; vente ; 1937 Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 565 000 € ; 496 m² bâtis, 3 278 m² de terrain - 29/07/2024 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 132 500 € ; 69 m² bâtis - 22/05/2024 ; vente ; 310 Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 92 m² bâtis, 2 532 m² de terrain, 3 098 €/m² - 26/04/2024 ; vente ; 127 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 365 060 € ; 77 m² bâtis - 16/02/2024 ; vente ; 127 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 108 950 € ; 24 m² bâtis, 4 540 €/m² - 12/01/2024 ; vente ; 1841 Rue de la Source ; Maison, Dépendance ; 300 500 € ; 137 m² bâtis, 1 298 m² de terrain, 2 193 €/m² - 27/09/2023 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 111 m² bâtis - 07/08/2023 ; vente ; Rue de la Source ; sols ; 900 000 € ; 14 020 m² de terrain - 24/07/2023 ; vente ; 84 Rue de la Source ; Maison, Dépendance ; 430 000 € ; 167 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 2 575 €/m² - 20/07/2023 ; vente ; 2537 Rue de la Source ; Maison ; 379 550 € ; 98 m² bâtis, 660 m² de terrain, 3 873 €/m² - 30/06/2023 ; vente ; Rue de la Source ; Dépendance ; 140 000 € ; 804 m² de terrain - 16/06/2023 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 68 m² bâtis - 30/05/2023 ; vente ; Rue de la Source ; Maison ; 420 000 € ; 236 m² bâtis, 1 622 m² de terrain - 20/04/2023 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 100 m² bâtis - 14/03/2023 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance ; 1 500 € - 14/03/2023 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 84 m² bâtis - 18/01/2023 ; vente ; 1881 Rue de la Source ; Maison ; 8 611,57 € ; 227 m² bâtis, 44 m² de terrain, 38 €/m² - 11/01/2023 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance ; 23 000 € - 11/01/2023 ; vente ; Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 248 m² bâtis, 4 429 m² de terrain, 1 815 €/m² - 11/01/2023 ; vente ; 887 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 83 m² bâtis - 13/12/2022 ; vente ; Rue de la Source ; sols ; 112 300 € ; 223 m² de terrain - 23/11/2022 ; vente ; 127 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 956 730 € ; 226 m² bâtis, 4 233 €/m² - 21/11/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance ; 1 000 € - 26/10/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 72 m² bâtis - 20/10/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance ; 5 000 € - 20/10/2022 ; vente ; 1361 Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 237 000 € ; 88 m² bâtis, 2 232 m² de terrain, 2 693 €/m² - 10/10/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 131 600 € ; 83 m² bâtis, 1 586 €/m² - 29/09/2022 ; vente ; 144 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 47 m² bâtis, 3 128 €/m² - 27/09/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 140 312 € ; 84 m² bâtis, 1 670 €/m² - 29/08/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 77 200 € ; 50 m² bâtis, 1 544 €/m² - 20/07/2022 ; vente ; 175 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 70 m² bâtis, 2 714 €/m² - 14/06/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 95 900 € ; 72 m² bâtis - 08/06/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 161 000 € ; 100 m² bâtis - 26/04/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 122 220 € ; 50 m² bâtis - 28/02/2022 ; vente ; 2060 Rue de la Source ; Maison, Appartement, Dépendance ; 620 000 € ; 452 m² bâtis, 6 155 m² de terrain - 15/02/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance ; 3 000 € - 15/02/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance ; 3 000 € - 22/01/2022 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance ; 1 300 € - 05/01/2022 ; vente ; 350 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 43 m² bâtis, 3 977 €/m² - 20/12/2021 ; vente ; Rue de la Source ; sols ; 3 000 € ; 17 m² de terrain - 23/11/2021 ; vente ; 636 Rue de la Source ; Maison ; 213 000 € ; 110 m² bâtis, 329 m² de terrain, 1 936 €/m² - 05/10/2021 ; vente ; 690 Rue de la Source ; Maison, Dépendance ; 537 000 € ; 152 m² bâtis, 3 515 m² de terrain, 3 533 €/m² - 04/10/2021 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 103 500 € ; 50 m² bâtis - 10/09/2021 ; vente ; 845 Rue de la Source ; Maison ; 407 000 € ; 330 m² bâtis, 1 620 m² de terrain - 02/09/2021 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 111 200 € ; 83 m² bâtis - 26/08/2021 ; vente ; 1497 Rue de la Source ; Maison ; 307 500 € ; 200 m² bâtis, 1 762 m² de terrain - 20/08/2021 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 111 m² bâtis, 1 532 €/m² - 22/07/2021 ; vente ; 202 Rue de la Source ; Maison ; 451 050 € ; 171 m² bâtis, 604 m² de terrain, 2 638 €/m² - 30/06/2021 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance ; 17 € - 04/06/2021 ; vente ; 1640 Rue de la Source ; Maison ; 236 550 € ; 110 m² bâtis, 835 m² de terrain, 2 150 €/m² - 21/05/2021 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance ; 1 300 € - 07/05/2021 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 91 900 € ; 50 m² bâtis - 30/04/2021 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 72 m² bâtis - 29/04/2021 ; vente ; 175 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 127 000 € ; 56 m² bâtis, 2 268 €/m² - 13/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 300 000 € ; 330 m² de terrain - 18/01/2021 ; vente ; 348 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 116 041 € ; 36 m² bâtis, 3 223 €/m² - 05/01/2021 ; vente ; 2107 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 117 m² bâtis, 1 282 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 31/08/2026 ; 348 Rue de la Source 45160 Olivet ; appartement, 65,7 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 31/08/2026 ; 650 Rue de la Source 45160 Olivet ; maison, 200,3 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B - 26/08/2026 ; 348 Rue de la Source 45160 Olivet ; appartement, 59,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 26/08/2026 ; 348 Rue de la Source 45160 Olivet ; appartement, 43,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 24/08/2026 ; Rue de la Source 45160 Olivet ; maison, 107,9 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B - 24/08/2026 ; 2050 Rue de la Source 45160 Olivet ; appartement, 20,3 m² ; énergie C, climat B - 24/08/2026 ; 2050 Rue de la Source 45160 Olivet ; appartement, 22,4 m² ; énergie D, climat B - 24/08/2026 ; 2050 Rue de la Source 45160 Olivet ; appartement, 20,3 m² ; énergie C, climat B - 06/08/2026 ; 294 Rue de la Source 45160 Olivet ; maison, 80,6 m² ; énergie G, climat F - 22/07/2026 ; 348 Rue de la Source 45160 Olivet ; appartement, 41,8 m² ; énergie C, climat C - 12/06/2026 ; 2537 Rue de la Source 45160 Olivet ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat B - 04/06/2026 ; 352 Rue de la Source 45160 Olivet ; appartement, 44,2 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES (MMA IARD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775652126) ; ASSOCIATION POUR LE DEVELOPPEMENT MEDICAL AU VIETNAM (ADM-VIETNAM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/411813959) ; LARRY SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750133837) ; SERIMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902920297) ; PATRICOFFIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917989915) ; SCI LOGICOFFIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909727083) - Voies voisines : Allée du Fief (45 m) https://aucadastre.fr/olivet-45232/allee-du-fief-0394.md ; Allée de la Pervenche (78 m) https://aucadastre.fr/olivet-45232/allee-de-la-pervenche-0659.md ; Allée de la Chapelle (88 m) https://aucadastre.fr/olivet-45232/allee-de-la-chapelle-0230.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/olivet-45232/rue-de-la-source-0930 La commune : https://aucadastre.fr/olivet-45232.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45232_0930