# Rue de l'Ormeau, 83470 Ollières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48260, 5.82952 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83089_0171.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 331,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 553 kWh par an, pour 1 921 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, centre villageois, du PLU Ollieres, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (2)

- Périmètre de voisinage des infrastructures de transport terrestre (secteurs affectés par le bruit)
- Site archéologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale de la Résurrection-de-Notre-Seigneur

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/04/2025 ; vente ; 29 Rue de L Ormeau ; Maison ; 187 500 € ; 68 m² bâtis, 45 m² de terrain, 2 757 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 42 Rue de L Ormeau ; Appartement ; 37 000 € ; 25 m² bâtis, 1 480 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 40 Rue de L Ormeau ; Dépendance ; 1 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/04/2026 ; 22 Rue de l'Ormeau 83470 Ollières ; maison, 81 m² ; énergie D, climat B
- 08/03/2024 ; 42 Rue de l'Ormeau 83470 Ollières ; appartement, 31,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 05/02/2024 ; 38 Rue de l'Ormeau 83470 Ollières ; maison, 105 m² ; énergie B, climat A
- 24/03/2023 ; 29 Rue de l'Ormeau 83470 Ollières ; maison, 62,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2016.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Portail (5 m) https://aucadastre.fr/ollieres-83089/rue-du-portail-0172.md ; Placette de l'Ormeau (10 m) https://aucadastre.fr/ollieres-83089/placette-de-l-ormeau-0170.md ; Place du Marronnier (11 m) https://aucadastre.fr/ollieres-83089/place-du-marronnier-0150.md ; Rue du Moulin (16 m) https://aucadastre.fr/ollieres-83089/rue-du-moulin-wzav5a.md ; Rue du Cercle (16 m) https://aucadastre.fr/ollieres-83089/rue-du-cercle-0050.md ; Placette du Porche (17 m) https://aucadastre.fr/ollieres-83089/placette-du-porche-iwfdmn.md ; Rue du Four (17 m) https://aucadastre.fr/ollieres-83089/rue-du-four-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ollieres-83089/rue-de-l-ormeau-0171
La commune : https://aucadastre.fr/ollieres-83089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83089_0171