# St Roch, 83190 Ollioules : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13412, 5.84954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83090_B056.

## La parcelle

- Parcelle : BZ 328
- Contenance : 743 m²
- Identifiant : 83090000BZ0328
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 768 kWh par an, pour 2 001 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, opération sous zone d'aménagement concerté d'entre les horts, du PLU Ollioules, en vigueur depuis le 19/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone d'aménagement concerté (R123-13 2)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/11/2025 ; vente ; Saint Roch ; sols ; 170 710 € ; 10 451 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE SUD (DZCRS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171301534) ; FEUILLAZUR LYON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/313942690) ; EL GATO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898431465) ; TISSUS DE PROVENCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399934744) ; ASS DIALOGUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/429119530) ; SUB NEBULA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/101549731)
- Voies voisines : St Roch (0 m) https://aucadastre.fr/ollioules-83090/st-roch-b056.md ; Chemin de Saint-Roch (3 m) https://aucadastre.fr/ollioules-83090/chemin-de-saint-roch-0945.md ; Allée Marguerite (80 m) https://aucadastre.fr/ollioules-83090/allee-marguerite-0650.md ; Chemin d’Entre les Horts (90 m) https://aucadastre.fr/ollioules-83090/chemin-d-entre-les-horts-0491.md ; Chemin de l'Aiguière (98 m) https://aucadastre.fr/ollioules-83090/chemin-de-l-aiguiere-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ollioules-83090/st-roch-B056
La commune : https://aucadastre.fr/ollioules-83090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83090_B056