# Cours Balisoni, 20113 Olmeto : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 41.71782, 8.91865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2A189_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 43,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 396 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, elle se compose de la partie la plus ancienne du village d'olmeto, quartiers à dominante de logements collectifs, individuels, d'activités de commerces, et de restauration, d'activités hôtelières et d'hébergements touristiques, du PLU Olmeto, en vigueur depuis le 17/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti à protéger (se reporter à l'étude Orma Architecture Juillet 2019 - annexée au PLU)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 30/07/2025 ; vente ; 49 Crs Antoine Balisoni ; Appartement ; 71 220 € ; 30 m² bâtis, 2 374 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 31 Crs Antoine Balisoni ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 114 500 € ; 312 m² bâtis, 718 m² de terrain
- 17/11/2023 ; vente ; 10 Crs Antoine Balisoni ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 38 m² bâtis
- 24/10/2023 ; vente ; 35 Crs Antoine Balisoni ; Maison ; 115 000 € ; 65 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 769 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 4 Crs Antoine Balisoni ; sols ; 90 000 € ; 260 m² de terrain
- 27/01/2023 ; vente ; 3 Crs Antoine Balisoni ; Appartement ; 230 000 € ; 121 m² bâtis, 1 901 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 10 Crs Antoine Balisoni ; Appartement, Dépendance ; 5 000 € ; 38 m² bâtis, 132 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 10 Crs Antoine Balisoni ; Appartement ; 30 000 € ; 48 m² bâtis, 625 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 8 Crs Antoine Balisoni ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 23 368 € ; 172 m² bâtis
- 08/09/2022 ; vente ; 10 Crs Antoine Balisoni ; Appartement ; 60 000 € ; 150 m² bâtis
- 02/09/2022 ; vente ; 8 Crs Antoine Balisoni ; Appartement ; 9 760 € ; 35 m² bâtis, 279 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 8 Crs Antoine Balisoni ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 16 872 € ; 75 m² bâtis, 225 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 49 Crs Antoine Balisoni ; Appartement ; 170 000 € ; 95 m² bâtis, 1 789 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 25 Crs Antoine Balisoni ; Dépendance, Appartement ; 2 000 € ; 40 m² bâtis, 50 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/12/2025 ; 10 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; appartement, 47,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; 17 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; appartement, 71,8 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; 17 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; appartement, 71,8 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; 17 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; appartement, 71,8 m² ; énergie C, climat B
- 27/06/2025 ; 4 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; maison, 100 m² ; énergie B, climat A
- 25/04/2025 ; 49 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; appartement, 32,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 27/09/2023 ; 10 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; appartement, 37,6 m² ; énergie F, climat C
- 15/02/2023 ; 10 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; appartement, 62,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 12/02/2023 ; 49 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; appartement, 33,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2021 ; 3 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; maison, 107,7 m², construit en 1947 ; énergie A, climat A
- 26/07/2021 ; 49 Cours Balisoni 20113 Olmeto ; appartement, 80,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 19/07/2021 ; Cours Balisoni 20113 Olmeto ; maison, 149,1 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Olmeto (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE D OLMETO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212001895) ; OFFICE DE TOURISME INTERCOMMUNAL DU SARTENAIS VALINCO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/494137185) ; JOALTA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899952568) ; A PANETTERIA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/790437917) ; LE COCO D'ILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451934285)
- Voies voisines : Cours Balisoni (2 m) https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/cours-balisoni-0010.md ; Quartier du Giardinu (24 m) https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/quartier-du-giardinu-b485.md ; Quartier du Giardinu (27 m) https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/quartier-du-giardinu-B485.md ; Rue des Soeurs Galloni d’Istria (30 m) https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/rue-des-soeurs-galloni-d-istria-nwleli.md ; Quartier Ortale Haut (56 m) https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/quartier-ortale-haut-b281.md ; Chemin de Pittigona (57 m) https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/chemin-de-pittigona-0015.md ; Quartier Ortale Bas (62 m) https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/quartier-ortale-bas-b486.md ; Quartier Ortale Haut (68 m) https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/quartier-ortale-haut-B281.md ; L avanzzina (76 m) https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/l-avanzzina-bgi4qv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/olmeto-2A189/cours-balisoni-0010
La commune : https://aucadastre.fr/olmeto-2A189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2A189_0010