# Rue Georges Tixier, 02100 Omissy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87600, 3.31316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02571_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 332 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine des bourgs, du PLUi du saint-Quentinois, en vigueur depuis le 20/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 20 de la commune

- 18/11/2025 ; permis de construire 0025712500004 ; Rue Georges Tixier ; parcelles AA 94, AA 97 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 730 m² ; commencé
- 08/06/2023 ; permis d'aménager 00257123W0001 ; Rue Georges Tixier ; parcelles AA 5, AA 6, AA 4 ; terrain 12 547 m² ; autorisé ; COMMUNE D'OMISSY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/omissy-02571/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/11/2025 ; vente ; 47 Rue Georges Tixier ; Maison ; 269 000 € ; 156 m² bâtis, 1 102 m² de terrain, 1 724 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 35 Rue Georges Tixier ; Maison ; 170 000 € ; 86 m² bâtis, 1 001 m² de terrain, 1 977 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 4 Rue Georges Tixier ; Maison ; 129 000 € ; 83 m² bâtis, 350 m² de terrain, 1 554 €/m²
- 27/05/2023 ; vente ; Rue Georges Tixier ; sols ; 59 490 € ; 661 m² de terrain
- 22/09/2022 ; vente ; Rue Georges Tixier ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 98 m² bâtis, 7 163 m² de terrain, 2 704 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 20/11/2025 ; 35 Rue Georges Tixier 02100 Omissy ; maison, 135,8 m², construit en 1999 ; énergie D, climat C
- 17/07/2025 ; 47 Rue Georges Tixier 02100 Omissy ; maison, 150 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 4 Rue Georges Tixier 02100 Omissy ; maison, 82,4 m² ; énergie E, climat E
- 29/10/2024 ; 6 Rue Georges Tixier 02100 Omissy ; maison, 82,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2024 ; 35 Rue Georges Tixier 02100 Omissy ; maison, 135,8 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 21/04/2023 ; 1 Rue Georges Tixier 02100 Omissy ; maison, 148,1 m², construit en 1930 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Elie Ferrier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SCI DUFOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490530086) ; SCI JACQUART (construction, https://auregistre.fr/entreprise/343745402) ; AMMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447625914) ; SCI JONTHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340217074) ; DURNIAK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/807949417) ; MIFLAISY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813881984)
- Voies voisines : Rue Claude Baillet (17 m) https://aucadastre.fr/omissy-02571/rue-claude-baillet-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/omissy-02571/rue-georges-tixier-0023
La commune : https://aucadastre.fr/omissy-02571.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02571_0023