# Route de Pompignan, 31330 Ondes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.78957, 1.30629 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31403_0007.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 929 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, a :, du PLU Ondes, en vigueur depuis le 20/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRN de Ondes
- PPR Secheresse d'Ondes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 101 de la commune

- 28/03/2023 ; permis de construire 03140323W0003 ; 0002 Route de Pompignan ; parcelle ZB 232 ; 156 m² ; terrain 187 193 m² ; terminé ; EARL LES ESSARTS
- 28/04/2013 ; permis de construire 03140312W0010 ; Rte de Pompignan ; parcelle ZB 25 ; 1 logement, 253 m² ; terrain 191 880 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ondes-31403/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/03/2024 ; vente ; 5 Rte de Pompignan ; Maison ; 427 000 € ; 400 m² bâtis, 5 299 m² de terrain
- 19/07/2023 ; vente ; 12 Rte de Pompignan ; Maison ; 287 450 € ; 294 m² bâtis, 11 490 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 9 Rte de Pompignan ; Dépendance, Maison ; 421 418 € ; 510 m² bâtis, 31 880 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/10/2025 ; 9 Route de Pompignan 31330 Ondes ; appartement, 20,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 01/04/2025 ; Route de Pompignan 31330 Ondes ; maison, 169,9 m² ; énergie C, climat B
- 19/02/2023 ; 12 Route de Pompignan 31330 Ondes ; maison, 110 m², construit en 1973 ; énergie C, climat B
- 13/12/2022 ; 5 Route de Pompignan 31330 Ondes ; maison, 210 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ondes-31403/route-de-pompignan-0007
La commune : https://aucadastre.fr/ondes-31403.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31403_0007