# Allée du Hapchot, 40440 Ondres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56696, -1.46416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40209_0545.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 828 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U15.6, zone urbaine à vocation d'habitat à faible et moyenne densité, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe - Fiabilité FORTE
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Obligations légales de débroussaillement ( art. 151-53 et art. 161-8 du CU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont BCLB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531697951) ; SARL SALVADOR (SARL SALVADOR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534993704) ; MOON CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100739911) ; CM3 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/844219899) ; JUL ELEC N AUDIO (JENA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838663367) ; ITE (I.T.E) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/832251672)
- Voies voisines : Allée des Gemmeurs (42 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/allee-des-gemmeurs-0525.md ; Allée des Faisans (47 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/allee-des-faisans-0505.md ; Allée des Alaoudes (82 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/allee-des-alaoudes-0265.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ondres-40209/allee-du-hapchot-0545
La commune : https://aucadastre.fr/ondres-40209.md
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