# Chemin de Cantine, 40440 Ondres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55892, -1.45057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40209_0370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 832 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U20.6, zone urbaine à vocation d'habitat à faible et moyenne densité, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)

### Informations (3)

- Obligations légales de débroussaillement ( art. 151-53 et art. 161-8 du CU)
- Droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre d'étude de sursis à statuer : Secteur 5 Lieudit GAYERE / impasse de Coy au Bourg

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 514 de la commune

- 24/12/2025 ; permis de construire 0402092500061 ; Chemin de Cantine ; parcelle AT 292 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 025 m² ; autorisé
- 24/12/2025 ; permis de construire 0402092500062 ; Chemin de Cantine ; parcelle AT 291 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 022 m² ; autorisé
- 18/12/2025 ; permis de construire 0402092500060 ; Chemin de Cantine ; parcelle AP 104 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 322 m² ; autorisé
- 18/12/2025 ; permis de construire 0402092500063 ; Chemin de Cantine ; parcelle AP 338 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 1 231 m² ; autorisé
- 28/10/2025 ; permis de construire 0402092500046 ; 268 Chemin de Cantine ; parcelle AT 289 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 429 m² ; commencé
- 01/10/2025 ; permis de construire 0402092500040 ; 470b Chemin de Cantine ; parcelle AT 283 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 560 m² ; autorisé
- 09/08/2023 ; déclaration préalable 04020923D0103 ; 39 Ch de Cantine ; parcelle AP 147 ; 9 m² ; terrain 6 903 m² ; autorisé ; COMMUNE D ONDRES
- 16/06/2023 ; permis de construire 04020923D0006 ; 290 Route de Cantine ; parcelle AT 206 ; 1 logement, 276 m² ; terrain 785 m² ; commencé
- 14/10/2022 ; permis d'aménager 04020922D0002 ; 290 Ch de Cantine ; parcelle AT 206 ; terrain 1 608 m² ; terminé
- 28/02/2022 ; permis de démolir 04020921D0003 ; Ch de Cantine ; parcelle AP 5 ; terrain 1 414 m² ; autorisé ; COMMUNE D ONDRES
- 08/12/2021 ; permis de construire 04020921D0048 ; 39 Ch de Cantine ; parcelle AP 147 ; 132 m² ; terrain 6 903 m² ; autorisé ; COMMUNE D ONDRES
- 21/09/2020 ; permis de construire 04020920D0039 ; Ch de Cantine ; parcelle AT 167 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 2 531 m² ; commencé
- 13/03/2018 ; permis de construire 04020917D0061 ; 1 Chemin de Cantine ; parcelle AT 221 ; 1 logement, 71 m² ; commencé
- 13/09/2017 ; permis de construire 04020917D0030 ; Chemin de Cantine ; parcelle AT 222 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 550 m² ; commencé
- 23/01/2017 ; permis de construire 04020916D0049 ; 164 Chemin de Cantine ; parcelle AT 108 ; 1 logement, 85 m² ; commencé
- 11/08/2016 ; permis de construire 04020916D0025 ; Chemin de Cantine ; parcelle AT 162 ; 3 logements, 361 m² ; autorisé
- 07/06/2016 ; permis de construire 04020916D0018 ; Chemin de Cantine ; parcelle AT 218 ; 1 logement, 163 m² ; commencé
- 09/12/2015 ; permis de construire 04020915D0019 ; Chemin de Cantine ; parcelle AT 144 ; 12 logements, 834 m² ; terrain 3 236 m² ; commencé ; COMITE OUVRIER DU LOGEMENT
- 22/10/2014 ; permis d'aménager 04020914D0001 ; Ch de Cantine ; parcelle AT 144 ; 12 logements, 834 m² ; terminé ; COMITE OUVRIER DU LOGEMENT
- 22/10/2014 ; permis d'aménager 04020914D0001 ; Ch de Cantine ; parcelle AT 144 ; terminé ; COMITE OUVRIER DU LOGEMENT
- 29/11/2013 ; permis de construire 04020913D0038 ; 171 Ch de Cantine ; parcelle AP 162 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 741 m² ; commencé
- 22/03/2013 ; permis de construire 04020912D0068 ; Ch de Cantine ; parcelle AI 144 ; 16 logements, 1 223 m² ; terrain 11 912 m² ; annulé ; SCI GRADIGNAN SAINT ALBE
- 25/02/2013 ; permis de construire 04020912D0066 ; Ch de Cantine ; parcelle AP 251 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 900 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ondres-40209/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/12/2025 ; vente ; 540 Che de Cantine ; Maison ; 485 000 € ; 230 m² bâtis, 3 359 m² de terrain
- 27/03/2025 ; vente ; 324 Che de Cantine ; Dépendance, Appartement ; 224 824,6 € ; 64 m² bâtis
- 02/08/2023 ; vente ; 470 Che de Cantine ; Dépendance, Maison ; 495 000 € ; 109 m² bâtis, 2 150 m² de terrain, 4 541 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 130 Che de Cantine ; Dépendance, Appartement ; 364 000 € ; 115 m² bâtis
- 21/03/2023 ; vente ; 324 Che de Cantine ; Dépendance, Appartement ; 223 697,73 € ; 64 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 254 Che de Cantine ; Dépendance, Maison ; 611 770 € ; 130 m² bâtis, 4 223 m² de terrain, 4 706 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 23/04/2026 ; 480 Chemin de Cantine 40440 Ondres ; appartement, 110,9 m² ; énergie B, climat A
- 23/04/2026 ; 480 Chemin de Cantine 40440 Ondres ; appartement, 109,3 m² ; énergie B, climat A
- 19/03/2026 ; 324 Chemin de Cantine 40440 Ondres ; appartement, 64 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 254 Chemin de Cantine 40440 Ondres ; maison, 140,4 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 10/09/2024 ; 324 Chemin de Cantine 40440 Ondres ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 20/10/2023 ; Chemin de Cantine 40440 Ondres ; maison, 63,6 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 22/04/2023 ; 99 Chemin de Cantine 40440 Ondres ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat A
- 23/12/2022 ; 130 Chemin de Cantine 40440 Ondres ; appartement, 99,5 m² ; énergie C, climat A
- 29/11/2022 ; 324 Chemin de Cantine 40440 Ondres ; appartement, 64,4 m² ; énergie C, climat C
- 16/05/2022 ; 470b Chemin de Cantine 40440 Ondres ; maison, 250 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SUR LES CHEMINS DE L'EDUCATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/828352450) ; TAXI TERRE D'OCEAN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/107257982) ; PRO'INVEST ATLANTIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840774244) ; TRESOFINA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/920128154) ; ATLANTIQUE JARDINS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/434151023) ; ISP 40 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914770516)
- Voies voisines : Patachou (28 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/patachou-3rqsu7.md ; Lotissement Stevenot (80 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/lotissement-stevenot-A090.md ; Lotissement Stevenot (80 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/lotissement-stevenot-a090.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ondres-40209/chemin-de-cantine-0370
La commune : https://aucadastre.fr/ondres-40209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40209_0370