# Chemin du Maréchal-ferrant, 40440 Ondres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56362, -1.44690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40209_0675.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uru, zone de renouvellement urbain à vocation mixte, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Orientation d'aménagement et de programmation (art. L151-6 à L151-7-2 du CU)

### Informations (2)

- Zone de bruit :  RD810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 19/12/2022
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/10/2023 ; vente ; 90 Che du Marechal Ferrant ; Maison ; 310 000 € ; 80 m² bâtis, 221 m² de terrain, 3 875 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 93 Che du Marechal Ferrant ; Maison ; 420 000 € ; 98 m² bâtis, 700 m² de terrain, 4 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/10/2025 ; 77 Chemin du Maréchal-ferrant 40440 Ondres ; maison, 93 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 31/03/2023 ; 94 Chemin du Maréchal-ferrant 40440 Ondres ; maison, 73,9 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 03/01/2022 ; 93 Chemin du Maréchal-Ferrant 40440 Ondres ; appartement, 81,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; AUGECA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/393968193) ; KJ FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/752694711)
- Voies voisines : Avenue du 11 Novembre 1918 (55 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/avenue-du-11-novembre-1918-0725.md ; Rue Madame de Chanterenne (60 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/rue-madame-de-chanterenne-0405.md ; Chemin de Ladebat (63 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/chemin-de-ladebat-0600.md ; Rue du 19 Mars 1962 (69 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/rue-du-19-mars-1962-0680.md ; Avenue du Docteur Lesca (84 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/avenue-du-docteur-lesca-0640.md ; Place Louis Cazenave (99 m) https://aucadastre.fr/ondres-40209/place-louis-cazenave-cbkyuy.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ondres-40209/chemin-du-marechal-ferrant-0675
La commune : https://aucadastre.fr/ondres-40209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40209_0675