# Route du Risse, 74490 Onnion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.17282, 6.48266 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74205_0690.

## La parcelle

- Parcelle : A 2647
- Contenance : 1 831 m²
- Identifiant : 742050000A2647
- Feuille : 000 A 08, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 790,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone d'intérêt général et collectif, du PLU Onnion, en vigueur depuis le 03/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 133 de la commune

- 09/04/2026 ; déclaration préalable 0742052600008 ; 0485 Route du Risse ; parcelle 0A 1771 ; terrain 531 m² ; autorisé ; SCI L'ACCUEIL SAVOYARD
- 25/03/2024 ; permis de construire 07420524C0003 ; 1983 Route du Risse ; parcelle 0A 4884 ; 30 m² ; terrain 7 108 m² ; autorisé
- 05/03/2024 ; permis de démolir 07420524C0001 ; Route du Risse ; parcelles 0A 1956, 0A 2648 ; terrain 811 m² ; autorisé ; COMMUNE D ONNION
- 22/01/2024 ; déclaration préalable 07420524C0001 ; 1983 Route du Risse ; parcelle 0A 4884 ; 20 m² ; terrain 7 108 m² ; autorisé
- 05/10/2023 ; permis de construire 07420523C0004 ; Route du Risse ; parcelles 0A 3713, 0A 1958, 0A 1955 ; 502 m² ; terrain 94 003 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES QUATRE-RIVIERES
- 13/11/2020 ; permis de construire 07420520C0012 ; 915 Route du Risse ; parcelle 0A 4406 ; 3 logements, 41 m² ; commencé
- 28/11/2019 ; permis de démolir 07420519C0001 ; 774 Route du Risse ; parcelles 0A 4375, 0A 4374, 0A 4262 ; terrain 1 501 m² ; autorisé ; GARWYN ENTERPRISES LIMITED
- 05/09/2018 ; permis de construire 07420518C0003 ; 774 Route du Risse ; parcelles 0A 4375, 0A 4374, 0A 4262 ; 13 logements, 167 m² ; terrain 2 320 m² ; commencé ; GARWYN ENTERPRISES LIMITED
- 30/07/2018 ; permis de construire 07420518C0004 ; 485 Route du Risse ; parcelles 0A 1770, 0A 1771 ; 7 logements ; terrain 765 m² ; commencé ; SCI L'ACCUEIL SAVOYARD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/onnion-74205/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 02/05/2024 ; vente ; 784 Rte du Risse ; Appartement ; 100 000 € ; 51 m² bâtis, 1 961 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 1252 Rte du Risse ; Maison ; 317 000 € ; 49 m² bâtis, 1 398 m² de terrain, 6 469 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 786 Rte du Risse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 94 273,03 € ; 40 m² bâtis, 2 357 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 540 Rte du Risse ; Appartement, Dépendance ; 66 697 € ; 67 m² bâtis, 995 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 540 Rte du Risse ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 111 m² bâtis
- 22/09/2022 ; vente ; 993 Rte du Risse ; Maison ; 286 000 € ; 160 m² bâtis, 1 788 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 790 Rte du Risse ; Appartement, Dépendance ; 236 550 € ; 120 m² bâtis, 1 971 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 155 Rte du Risse ; Maison ; 375 000 € ; 160 m² bâtis, 1 055 m² de terrain, 2 344 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 520 Rte du Risse ; Maison ; 351 100 € ; 139 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 2 526 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 507 Rte du Risse ; Appartement, Dépendance ; 121 600 € ; 45 m² bâtis
- 15/03/2021 ; vente ; 1087 Rte du Risse ; Maison ; 324 080 € ; 120 m² bâtis, 767 m² de terrain, 2 701 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 634 Rte du Risse ; Maison, Dépendance ; 321 000 € ; 44 m² bâtis, 393 m² de terrain, 7 295 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 15/04/2026 ; 720 Route du Risse 74490 Onnion ; maison, 100 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 23/09/2025 ; 714 Route du Risse 74490 Onnion ; maison, 81,4 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 15/02/2024 ; 790 Route du Risse 74490 Onnion ; appartement, 56 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 21/07/2023 ; 1252 Route du Risse 74490 Onnion ; maison, 66,5 m², construit en 1990 ; énergie E, climat E
- 03/10/2022 ; 540 Route du Risse 74490 Onnion ; appartement, 45,3 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 03/10/2022 ; 542 Route du Risse 74490 Onnion ; appartement, 66,3 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 10/05/2022 ; 790 Route du Risse 74490 Onnion ; appartement, 109 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique ONNION (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/onnion-74205/route-du-risse-0690
La commune : https://aucadastre.fr/onnion-74205.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74205_0690