# Chemin du Mont, 73310 Ontex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75234, 5.82390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73193_0430.

## La parcelle

- Parcelle : A 793
- Contenance : 3 107 m²
- Identifiant : 731930000A0793
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 734,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 33,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 616 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, zone agricole inconstructible, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/05/2025 ; vente ; 20 Che du Mont ; Maison ; 156 800 € ; 88 m² bâtis, 88 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 59 Che du Mont ; Maison ; 264 000 € ; 128 m² bâtis, 2 291 m² de terrain
- 02/09/2022 ; vente ; 1507 Che du Mont ; Maison ; 130 000 € ; 160 m² bâtis, 1 001 m² de terrain, 813 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 20 Che du Mont ; Maison ; 144 400 € ; 88 m² bâtis, 88 m² de terrain, 1 641 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 86 Che du Mont ; Maison ; 167 000 € ; 76 m² bâtis, 1 585 m² de terrain, 2 197 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/02/2024 ; 20 Chemin du mont 73310 Ontex ; maison, 70,2 m² ; énergie F, climat C
- 30/01/2024 ; 21 Chemin du mont 73310 Ontex ; appartement, 28,7 m², construit en 2012 ; énergie E, climat B
- 10/03/2023 ; 59 Chemin du mont 73310 Ontex ; maison, 60 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont INDIVISION MARTIN  TANCHON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481444594) ; VIVRE ONTEX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/937921021) ; YA PETOLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989869961) ; SCI MOMONTEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910732650)
- Voies voisines : Chemin des Barmes (83 m) https://aucadastre.fr/ontex-73193/chemin-des-barmes-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ontex-73193/chemin-du-mont-0430
La commune : https://aucadastre.fr/ontex-73193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73193_0430