# Rue Sainte Cécile, 84580 Oppède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82903, 5.16105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84086_0801.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAav, zone urbaine de densite elevee - avap, du PLU Oppede, en vigueur depuis le 11/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - L'ensemble formé par le château et le village d'Oppède
- SPR d'Oppède

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 86 de la commune

- 22/06/2023 ; permis de construire 08408623S0002 ; 0075 Rue sainte Cecile ; parcelle AO 146 ; 23 m² ; terrain 1 890 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/oppede-84086/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/08/2025 ; vente ; 21 Rue sainte Cecile ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 120 m² bâtis, 83 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 21 Rue sainte Cecile ; Maison, Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 191 m² bâtis, 63 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/07/2026 ; 80 Rue Sainte Cécile 84580 Oppède ; maison, 306 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2026 ; 80 Rue Sainte Cécile 84580 Oppède ; maison, 58,5 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2024 ; 55 Rue Sainte Cécile 84580 Oppède ; maison, 367 m² ; énergie G, climat G
- 11/06/2023 ; 24 Rue Sainte Cécile 84580 Oppède ; appartement, 168,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont COMMUNE D OPPEDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400869) ; CARRIERES DE PROVENCE (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/611620493) ; LA MERIDIENNE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444433221) ; LE PETIT CAFE DES JEANNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910336130) ; L'ECHAUGUETTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/405343039) ; LES ROUTES DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/804190536)
- Voies voisines : Oppède le Vieux (54 m) https://aucadastre.fr/oppede-84086/oppede-le-vieux-hxacay.md ; Route d'Oppède-le-vieux (58 m) https://aucadastre.fr/oppede-84086/route-d-oppede-le-vieux-0505.md ; Route des Petitons Minguets (68 m) https://aucadastre.fr/oppede-84086/route-des-petitons-minguets-0551.md ; Place de la Croix (84 m) https://aucadastre.fr/oppede-84086/place-de-la-croix-p28zh3.md ; Rue des Ecoles (98 m) https://aucadastre.fr/oppede-84086/rue-des-ecoles-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oppede-84086/rue-sainte-cecile-0801
La commune : https://aucadastre.fr/oppede-84086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84086_0801