# Chemin de Brunet, 04700 Oraison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.88887, 5.92814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04143_0116.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 387,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 668 kWh par an, pour 1 973 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, extensions de type pavillonnaire peripheriques et non organisees, du PLU Oraison, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Alignement du bati
- Plan de prevention des risques naturels

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Oraison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 390 de la commune

- 16/07/2026 ; permis de construire 0041432600013 ; Chemin de Brunet ; parcelle 0E 2291 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 892 m² ; autorisé
- 13/05/2022 ; permis de construire 0041432100036 ; Chemin de Brunet ; parcelles E 1587, E 1588, E 1595 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 790 m² ; autorisé
- 17/07/2018 ; permis de construire 0041431800012 ; 1675 Chemin de Brunet ; parcelles E 1425, E 1426 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 3 050 m² ; autorisé
- 06/02/2018 ; permis de construire 0041431800001 ; Ch de Brunet ; parcelle E 1613 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 845 m² ; commencé
- 23/01/2018 ; permis d'aménager 0041431700002 ; Chemin de Brunet ; parcelle E 361 ; terrain 2 620 m² ; annulé
- 09/08/2016 ; permis de construire 0041431600022 ; Ch de Brunet ; parcelle E 361 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 2 620 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/oraison-04143/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/04/2026 ; 2031 Chemin de Brunet 04700 Oraison ; maison, 161 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 16/12/2025 ; 1675 Chemin de Brunet 04700 Oraison ; maison, 114,2 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 14/09/2025 ; 163 Chemin de Brunet 04700 Oraison ; maison, 49,2 m², construit en 1988 ; énergie E, climat B
- 14/09/2025 ; 163 Chemin de Brunet 04700 Oraison ; maison, 224,3 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 09/09/2025 ; 581 Chemin de Brunet 04700 Oraison ; maison, 166,2 m², construit en 2009 ; énergie A, climat A
- 30/06/2024 ; 1063 Chemin de Brunet 04700 Oraison ; maison, 55,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 611 Chemin de Brunet 04700 Oraison ; maison, 141,4 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 01/06/2023 ; 273 Chemin de Brunet 04700 Oraison ; maison, 139,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont INDIVISION DALL'OSTO MORDRET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849289707) ; LA BANARGERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800572190) ; MANOSQUE BOX (MANOSQUE BOX) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/944587377) ; SCI LE PONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383113917) ; SARL PMP (SARL PMP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953948825) ; AM PREMIUM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750504235)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oraison-04143/chemin-de-brunet-0116
La commune : https://aucadastre.fr/oraison-04143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04143_0116