# Impasse Achille Negre, 04700 Oraison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90422, 5.91034 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04143_0017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, extensions de type pavillonnaire organisees, du PLU Oraison, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de prevention des risques naturels

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Oraison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/07/2025 ; vente ; 17 Imp Achille Negre ; Maison ; 160 000 € ; 69 m² bâtis, 557 m² de terrain, 2 319 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 23 Imp Achille Negre ; Dépendance, Maison ; 338 000 € ; 100 m² bâtis, 2 532 m² de terrain, 3 380 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 33 Imp Achille Negre ; Maison ; 280 450 € ; 94 m² bâtis, 749 m² de terrain, 2 984 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 22 Imp Achille Negre ; Dépendance, Maison ; 287 850 € ; 91 m² bâtis, 2 280 m² de terrain, 3 163 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 32 Imp Achille Negre ; Maison ; 301 000 € ; 88 m² bâtis, 765 m² de terrain, 3 420 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 33 Imp Achille Negre ; Maison ; 253 250 € ; 94 m² bâtis, 749 m² de terrain, 2 694 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 2 Imp Achille Negre ; Maison, Dépendance ; 274 920 € ; 68 m² bâtis, 1 414 m² de terrain, 4 043 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 12/02/2026 ; 9 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 87 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 09/02/2026 ; 21 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 77 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 10/11/2025 ; 25 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 177,4 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 12/06/2025 ; 13 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 120,9 m² ; énergie C, climat B
- 24/01/2025 ; 17 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 69 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 13/09/2023 ; 23 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 99 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 29/08/2023 ; 44 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 106,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 06/02/2023 ; 33 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 94,3 m² ; énergie C, climat B
- 23/10/2022 ; 33 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 94 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 09/08/2022 ; 32 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 86,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2022 ; 22 Impasse Achille Negre 04700 Oraison ; maison, 87,5 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont ALP'AGRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338233091) ; DADO - LA FABRIQUE A LUNETTES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931764575) ; AES COMMUNICATION (AES COMMUNICATION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812418853) ; ORAISON ROLLER SKATING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/801055104) ; TRAVAUX D'AMENAGEMENT DU BATIMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819268707) ; SCI TROISMAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839874369)
- Voies voisines : Lotissement le Bellevue (82 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/lotissement-le-bellevue-A033.md ; Lotissement le Bellevue (82 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/lotissement-le-bellevue-a033.md ; Lotissement Bellevue 1 (84 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/lotissement-bellevue-1-3mggdd.md ; Lotissement l’Amandaie (86 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/lotissement-l-amandaie-a014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oraison-04143/impasse-achille-negre-0017
La commune : https://aucadastre.fr/oraison-04143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04143_0017