# Rue Clovis Poilroux, 04700 Oraison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.91731, 5.91993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04143_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 375,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 653 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, coeur du centre-ville, du PLU Oraison, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/07/2025 ; vente ; 2 Rue Clovis Poilroux ; Maison ; 144 300 € ; 65 m² bâtis, 42 m² de terrain, 2 220 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; Rue Clovis Poilroux ; Dépendance ; 40 000 € ; 78 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; Rue Clovis Poilroux ; Maison ; 150 000 € ; 65 m² bâtis, 42 m² de terrain, 2 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/12/2024 ; 1 Rue Clovis Poilroux 04700 Oraison ; maison, 49,4 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2024 ; 3 Rue Clovis Poilroux 04700 Oraison ; maison, 54,1 m² ; énergie D, climat B
- 22/11/2023 ; Rue Clovis Poilroux 04700 Oraison ; appartement, 53,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/12/2021 ; Rue Clovis Poilroux 04700 Oraison ; maison, 61 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Docteur JMG Itard (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire ORAISON (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle HENRI MATISSE (Ecole)
- Voies voisines : Rue Joseph Aillaud (11 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-joseph-aillaud-0320.md ; Rue Félicien Aillaud (17 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-felicien-aillaud-0215.md ; Rue Auguste Roux (17 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-auguste-roux-0075.md ; Rue Eugène Revest (27 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-eugene-revest-0195.md ; Rue Herve Andre (29 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-herve-andre-0310.md ; Rue Justin Aubert (38 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-justin-aubert-0345.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-clovis-poilroux-0135
La commune : https://aucadastre.fr/oraison-04143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04143_0135