# Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.91518, 5.91961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04143_0395. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 368,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, premieres extensions urbaines du coeur du centre-ville, du PLU Oraison, en vigueur depuis le 08/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 03/10/2025 ; vente ; 10 Rue Marcelin Delaye ; Maison ; 120 000 € ; 65 m² bâtis, 337 m² de terrain, 1 846 €/m² - 16/07/2025 ; vente ; 7 Rue Marcelin Delaye ; Dépendance ; 1 500 € - 20/06/2025 ; vente ; 8 Rue Marcelin Delaye ; Maison, Dépendance ; 400 000 € ; 130 m² bâtis, 458 m² de terrain, 3 077 €/m² - 16/05/2024 ; vente ; 7 Rue Marcelin Delaye ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 79 m² bâtis - 21/12/2023 ; vente ; Rue Marcelin Delaye ; Dépendance, Appartement ; 399 408 € ; 110 m² bâtis, 3 147 m² de terrain - 14/10/2022 ; vente ; 7 Rue Marcelin Delaye ; Dépendance, Appartement ; 138 800 € ; 79 m² bâtis - 28/10/2021 ; vente ; 7 Rue Marcelin Delaye ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 79 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 21/08/2026 ; 7 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; appartement, 70,5 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B - 15/06/2026 ; 2 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; appartement, 27 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B - 31/08/2025 ; 22 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; maison, 97,7 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B - 23/04/2025 ; 10 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; maison, 66,7 m² ; énergie F, climat F - 24/01/2025 ; 16 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; appartement, 118,9 m² ; énergie C, climat B - 30/06/2024 ; 18 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; maison, 64 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G - 26/04/2024 ; 8 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; maison, 136,1 m² ; énergie B, climat A - 19/04/2024 ; 11 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; maison, 86,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B - 13/12/2023 ; 7b Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; appartement, 77,4 m² ; énergie F, climat F - 30/07/2023 ; 11 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; maison, 91,6 m² ; énergie G, climat G - 13/07/2023 ; 2 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; appartement, 27 m², construit en 1800 ; énergie E, climat C - 19/04/2023 ; 7b Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison ; appartement, 80,9 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Docteur JMG Itard (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire ORAISON (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle HENRI MATISSE (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 483, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) - Voies voisines : Rue Alexandre Giai Miniet (63 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-alexandre-giai-miniet-0020.md ; Rue Marius Reynier (63 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-marius-reynier-0410.md ; Avenue du Docteur Daumas (72 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/avenue-du-docteur-daumas-0150.md ; Rue Francis Drouhard (73 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-francis-drouhard-0245.md ; Rue Aime Richaud (86 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-aime-richaud-0035.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-marcelin-delaye-0395 La commune : https://aucadastre.fr/oraison-04143.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04143_0395