# Saint Joseph, 04700 Oraison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.91368, 5.92540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04143_B087.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 384,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 623 kWh par an, pour 1 957 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, extensions de type pavillonnaire organisees, du PLU Oraison, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/01/2022 ; vente ; 12 saint Joseph ; Maison ; 235 000 € ; 72 m² bâtis, 610 m² de terrain, 3 264 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont DEPARTEMENT DES ALPES DE HAUTE PROVENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/220400014) ; NATHALIE BONNAFOUX, CHRISTOPHE DEGIOANNI, TIPHAINE LEON, NOTAIRES ASSOCIES, NOTAIRES MEMBRES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/380300145) ; ALPES REFRIGERATION (ALPES REFRIGERATION) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/483311544) ; NUNCIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750374233) ; SCI ST PIERRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/347499592) ; SCI SAINT-QUENTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/317167971)
- Voies voisines : Saint Joseph (0 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/saint-joseph-b087.md ; Sainte Anne (17 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/sainte-anne-b075.md ; Sainte Anne (35 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/sainte-anne-B075.md ; Impasse Saint-Joseph (54 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/impasse-saint-joseph-qjvdx7.md ; Lotissement Saint-Joseph (54 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/lotissement-saint-joseph-xcns0f.md ; Chemin de la Boucharde (77 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/chemin-de-la-boucharde-0231.md ; Rue des Chênes Verts (81 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/rue-des-chenes-verts-0111.md ; Chemin du Galoubet (83 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/chemin-du-galoubet-0418.md ; Chemin des Chenes Verts (84 m) https://aucadastre.fr/oraison-04143/chemin-des-chenes-verts-s3ghjo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oraison-04143/saint-joseph-B087
La commune : https://aucadastre.fr/oraison-04143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04143_B087