# Impasse du Béarn, 84100 Orange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13054, 4.82173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84087_0290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 648 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/08/2025 ; 7 Impasse du Béarn 84100 Orange ; maison, 178,5 m², construit en 1940 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel de l'Argensol (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SCM IMAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/319949475) ; IMAGES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/927547695) ; SOCIETE DE CHIRURGIE VASCULAIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/797455029) ; SELARL DU DOCTEUR MALLET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/831146998)
- Voies voisines : Rue de Guyenne (48 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-de-guyenne-1270.md ; Route du Parc (53 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/route-du-parc-1920.md ; Rue des Flandres (76 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-des-flandres-0950.md ; Rue de Picardie (86 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-de-picardie-2110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orange-84087/impasse-du-bearn-0290
La commune : https://aucadastre.fr/orange-84087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84087_0290