# Impasse Girard, 84100 Orange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13160, 4.81181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84087_1152.

## La parcelle

- Parcelle : BE 183
- Contenance : 446 m²
- Identifiant : 84087000BE0183
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourgs, du PLU Orange, en vigueur depuis le 11/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site archéologique de la colline Saint-Eutrope
- Théâtre antique
- Hôtel Bernard de Rascas

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange (Service Administratif) ; Ecole elementaire Pourtoules (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pourtoules (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont SUD-EST ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498596352) ; LOU COUDOULET (SARL LOU COUDOULET) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/353313455) ; BOOTLIN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/483248399) ; CENTRE EVANGELIQUE PROTESTANT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784130940) ; BRAZ & BRO'S (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/977517705) ; SCI DE LA RUE RODOLPHE D AYMARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339514762)
- Voies voisines : Rue Alexandre Blanc (41 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-alexandre-blanc-0040.md ; Chemin des Amandiers (42 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/chemin-des-amandiers-0075.md ; Descente des Princes des Baux (47 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/descente-des-princes-des-baux-2290.md ; Rue de Châteauneuf (50 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-de-chateauneuf-0590.md ; Place Sacha Guitry (65 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/place-sacha-guitry-2495.md ; Rue Léon Gambetta (66 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-leon-gambetta-1100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orange-84087/impasse-girard-1152
La commune : https://aucadastre.fr/orange-84087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84087_1152