# Montée Albert Lambert, Orange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13547, 4.80961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84087_0030.

## La parcelle

- Parcelle : BR 257
- Contenance : 36 m²
- Identifiant : 84087000BR0257
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 513 kWh par an, pour 1 906 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre historique, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (17)

- Site archéologique de la colline Saint-Eutrope
- Maison, 4 rue de Tourre
- SPR d'Orange
- Maison médiévale
- Théâtre antique
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site archéologique bordant le théâtre antique
- Fontaine place des Cordeliers
- Théâtre municipal
- Hôtel de Monier-Vinard
- Hôtel Bernard de Rascas
- Hôtel de Ville
- Mur romain
- Immeubles, rue Pontillac
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Nazareth
- Hôtel de Jonc
- Site Classé - Colline Saint-Eutrope à Orange

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/12/2021 ; vente ; 4 Mte Albert Lambert ; Maison, Dépendance ; 187 500 € ; 90 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 083 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/04/2025 ; 2 Montée Albert Lambert 84100 Orange ; maison, 118 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2024 ; 2 Montée Albert Lambert 84100 Orange ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2023 ; 5 Montée Albert Lambert 84100 Orange ; maison, 35,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange (Service Administratif) ; Ecole elementaire Pourtoules (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pourtoules (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 119, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722)
- Voies voisines : Montée Julia Barthet (9 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/montee-julia-barthet-1440.md ; Rue Pourtoules (24 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-pourtoules-2230.md ; Montée de Leaune (25 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/montee-de-leaune-1525.md ; Cours Pourtoules (42 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/cours-pourtoules-2220.md ; Rue Ramade (45 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-ramade-2340.md ; Rue de l'Ancien Hôpital (56 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-de-l-ancien-hopital-1332.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orange-84087/montee-albert-lambert-0030
La commune : https://aucadastre.fr/orange-84087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84087_0030