# Montée Julia Barthet, 84100 Orange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13557, 4.80971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84087_1440.

## La parcelle

- Parcelle : BR 249
- Contenance : 64 m²
- Identifiant : 84087000BR0249
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 12,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 513 kWh par an, pour 1 906 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre historique, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Site archéologique de la colline Saint-Eutrope
- Maison, 4 rue de Tourre
- SPR d'Orange
- Maison médiévale
- Théâtre antique
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site archéologique bordant le théâtre antique
- Fontaine place des Cordeliers
- Théâtre municipal
- Hôtel de Monier-Vinard
- Hôtel Bernard de Rascas
- Hôtel de Ville
- Mur romain
- Immeubles, rue Pontillac
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Nazareth
- Hôtel de Jonc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 946 de la commune

- 27/04/2021 ; permis d'aménager 0840872100002 ; 49 Montee Julia Barthet ; parcelles BR 240, BR 241, BR 245 ; terrain 748 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orange-84087/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/04/2025 ; vente ; 15 Mte Julia Barthet ; Appartement ; 180 000 € ; 108 m² bâtis, 160 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; 37 Mte Julia Barthet ; Appartement ; 75 000 € ; 95 m² bâtis, 789 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 37 Mte Julia Barthet ; Appartement ; 75 000 € ; 70 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/01/2025 ; 15 Montée Julia Barthet 84100 Orange ; appartement, 25,3 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2025 ; 15 Montée Julia Barthet 84100 Orange ; appartement, 26,5 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2025 ; 15 Montée Julia Barthet 84100 Orange ; appartement, 25,9 m² ; énergie C, climat B
- 17/11/2024 ; 15 Montée Julia Barthet 84100 Orange ; appartement, 25,9 m² ; énergie E, climat C
- 17/11/2024 ; 15 Montée Julia Barthet 84100 Orange ; appartement, 25,3 m² ; énergie F, climat C
- 17/11/2024 ; 15 Montée Julia Barthet 84100 Orange ; appartement, 26,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange (Service Administratif) ; Ecole elementaire Pourtoules (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pourtoules (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 159, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722)
- Voies voisines : Rue Pourtoules (12 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-pourtoules-2230.md ; Montée Albert Lambert (14 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/montee-albert-lambert-0030.md ; Montée de Leaune (23 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/montee-de-leaune-1525.md ; Rue Ramade (33 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-ramade-2340.md ; Cours Pourtoules (36 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/cours-pourtoules-2220.md ; Rue de l'Ancien Hôpital (43 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-de-l-ancien-hopital-1332.md ; Impasse Saint-Florent (79 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/impasse-saint-florent-2538.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orange-84087/montee-julia-barthet-1440
La commune : https://aucadastre.fr/orange-84087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84087_1440