# Place de Langes, 84100 Orange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13744, 4.80683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84087_1460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 649 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre historique, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Site archéologique de la colline Saint-Eutrope
- Maison, 4 rue de Tourre
- SPR d'Orange
- Maison médiévale
- Théâtre antique
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site archéologique bordant le théâtre antique
- Fontaine place des Cordeliers
- Théâtre municipal
- Hôtel de Monier-Vinard
- Hôtel Bernard de Rascas
- Hôtel de Ville
- Mur romain
- Immeubles, rue Pontillac
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Nazareth
- Hôtel de Jonc

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/12/2023 ; vente ; 2 Pl de Langes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 1 850 000 € ; 2 513 m² bâtis, 1 178 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/03/2026 ; 5 Place de Langes 84100 Orange ; appartement, 29,7 m² ; énergie C, climat A
- 30/03/2026 ; 5 Place de Langes 84100 Orange ; appartement, 35,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/10/2023 ; 5 Place de Langes 84100 Orange ; appartement, 33,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2023 ; Place de Langes 84100 Orange ; appartement, 39 m² ; énergie B, climat A
- 19/06/2023 ; Place de Langes 84100 Orange ; appartement, 51,5 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2023 ; Place de Langes 84100 Orange ; appartement, 74,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange (Service Administratif) ; Ecole elementaire Pourtoules (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pourtoules (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Aristide Briand (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 661, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (24 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-victor-hugo-2770.md ; Rue de la Pise (24 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-de-la-pise-2120.md ; Rue Saint-Martin (33 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-saint-martin-2570.md ; Rue Notre-Dame (37 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-notre-dame-1860.md ; Place Georges Clemenceau (46 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/place-georges-clemenceau-0620.md ; Rue Nicolas de Condorcet (51 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-nicolas-de-condorcet-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orange-84087/place-de-langes-1460
La commune : https://aucadastre.fr/orange-84087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84087_1460