# Rue de la Levade, 84100 Orange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13939, 4.80949 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84087_1540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 649 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone à dominante résidentielle dense, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (15)

- Site archéologique de la colline Saint-Eutrope
- Maison, 4 rue de Tourre
- Maison médiévale
- Théâtre antique
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site archéologique bordant le théâtre antique
- Fontaine place des Cordeliers
- Hôtel de Monier-Vinard
- Arc antique de Marius et terrains contigüs
- Hôtel Bernard de Rascas
- Hôtel de Ville
- Mur romain
- Immeubles, rue Pontillac
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Nazareth
- Hôtel de Jonc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 946 de la commune

- 24/06/2021 ; permis de construire 0840872100024 ; 12 Rue de la Levade ; parcelle BT 504 ; 6 logements, 458 m² ; terrain 2 322 m² ; commencé
- 29/09/2020 ; permis de construire 0840872000046 ; 12 Rue de la Levade ; parcelle BT 504 ; 4 logements, 253 m² ; terrain 2 322 m² ; annulé ; LA LEVADE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orange-84087/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 23/12/2025 ; vente ; Rue de la Levade ; Dépendance, Appartement ; 75 200 € ; 26 m² bâtis
- 21/02/2025 ; vente ; Rue de la Levade ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 84 m² bâtis, 2 381 €/m²
- 03/01/2025 ; vente ; Rue de la Levade ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 48 m² bâtis
- 25/07/2024 ; vente ; 7 Rue de la Levade ; Appartement ; 184 200 € ; 74 m² bâtis, 2 489 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 10 Rue de la Levade ; Dépendance ; 14 000 €
- 24/08/2023 ; vente ; Rue de la Levade ; Appartement, Dépendance ; 205 269 € ; 76 m² bâtis, 2 701 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 10 Rue de la Levade ; Dépendance ; 10 000 €
- 16/12/2022 ; vente ; 7 Rue de la Levade ; Maison ; 210 000 € ; 101 m² bâtis, 160 m² de terrain, 2 079 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; Rue de la Levade ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 76 m² bâtis
- 03/11/2021 ; vente ; Rue de la Levade ; Dépendance, Appartement ; 52 000 € ; 26 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 10 Rue de la Levade ; Appartement ; 56 000 € ; 26 m² bâtis, 2 154 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; Rue de la Levade ; Appartement ; 51 000 € ; 26 m² bâtis, 1 962 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 8 Rue de la Levade ; Maison ; 180 000 € ; 84 m² bâtis, 127 m² de terrain, 2 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 18 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 21/07/2026 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 25 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 21/07/2026 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 18,5 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 12/06/2026 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 58,1 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2026 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 25,5 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 16/02/2026 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 75,9 m² ; énergie C, climat C
- 08/02/2026 ; 7 Rue de la Levade 84100 Orange ; maison, 114 m² ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 24,8 m² ; énergie E, climat E
- 28/10/2025 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 20,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 30/09/2025 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 26,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/08/2025 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 26,3 m² ; énergie C, climat A
- 09/07/2025 ; 10 Rue de la Levade 84100 Orange ; appartement, 58,6 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Aristide Briand (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Impasse de Touraine (51 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/impasse-de-touraine-2685.md ; Rue du Noble (56 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-du-noble-1830.md ; Rue de la Renaissance (58 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-de-la-renaissance-2370.md ; Impasse de la Renaissance (76 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/impasse-de-la-renaissance-2372.md ; Rue de la Concorde (81 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-de-la-concorde-0690.md ; Rue du Pont de l'Évéché (88 m) https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-du-pont-de-l-eveche-2175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orange-84087/rue-de-la-levade-1540
La commune : https://aucadastre.fr/orange-84087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84087_1540