# Rue de Bernay, 14290 Orbec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02356, 0.41183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14478_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 345 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain constituant l'extension du tissu bâti, du PLUi Lisieux Normandie.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA d'Orbec

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 70 de la commune

- 28/08/2024 ; permis de démolir 0144782400001 ; 34 Rue de Bernay ; parcelles AC 131, AC 201, AC 475 ; terrain 973 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orbec-14478/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 17/10/2025 ; vente ; 14 Rue de Bernay ; Maison ; 43 000 € ; 27 m² bâtis, 131 m² de terrain, 1 593 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 8 Rue de Bernay ; Maison ; 54 900 € ; 80 m² bâtis, 184 m² de terrain, 686 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 35 Rue de Bernay ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 112 m² bâtis, 812 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 11 Rue de Bernay ; Maison ; 42 500 € ; 59 m² bâtis, 127 m² de terrain, 720 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 4 Rue de Bernay ; Dépendance, Maison ; 139 000 € ; 96 m² bâtis, 1 576 m² de terrain, 1 448 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 19 Rue de Bernay ; Maison ; 111 381,5 € ; 48 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 320 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 11 Rue de Bernay ; Maison ; 40 000 € ; 59 m² bâtis, 127 m² de terrain, 678 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; Rue de Bernay ; Maison, Dépendance ; 19 000 € ; 61 m² bâtis, 1 591 m² de terrain, 311 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 42 Rue de Bernay ; Maison ; 225 000 € ; 105 m² bâtis, 609 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 57 Rue de Bernay ; Maison, Dépendance ; 46 900 € ; 42 m² bâtis, 502 m² de terrain, 1 117 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 40 Rue de Bernay ; Dépendance, Maison ; 63 000 € ; 74 m² bâtis, 290 m² de terrain, 851 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 45 Rue de Bernay ; Appartement ; 189 000 € ; 275 m² bâtis, 3 632 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; 25 Rue de Bernay ; prés ; 15 000 € ; 1 257 m² de terrain
- 19/07/2021 ; vente ; 13 Rue de Bernay ; Maison ; 29 500 € ; 43 m² bâtis, 134 m² de terrain, 686 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 34 Rue de Bernay ; Maison ; 15 000 € ; 28 m² bâtis, 1 167 m² de terrain, 536 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2026 ; 35 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 130,6 m² ; énergie B, climat A
- 17/05/2026 ; 11 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 55,9 m² ; énergie C, climat A
- 20/03/2026 ; 36 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 80 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C
- 27/10/2025 ; 45 Rue de Bernay 14290 Orbec ; appartement, 53,3 m² ; énergie C, climat B
- 07/08/2025 ; 39 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 117 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 31/03/2025 ; 40 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 87 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2024 ; Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 49 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 24/09/2024 ; 47 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 97 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 06/06/2024 ; 16 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 45 m² ; énergie E, climat C
- 28/08/2023 ; 2 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 99 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 27/08/2023 ; 11 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 61 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 25/04/2023 ; 35 Rue de Bernay 14290 Orbec ; maison, 142 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 02/04/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lottin de Laval (Collège) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé, internat)
- Voies voisines : Rue du Point du Jour (60 m) https://aucadastre.fr/orbec-14478/rue-du-point-du-jour-1030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orbec-14478/rue-de-bernay-0100
La commune : https://aucadastre.fr/orbec-14478.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14478_0100