# Pairis, 68370 Orbey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11560, 7.12424 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68249_b595d7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 672,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à dominante résidentielle, du PLUi de la Vallee de Kaysersberg, en vigueur depuis le 28/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur montagne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 152 de la commune

- 21/07/2026 ; déclaration préalable 0682492600043 ; 233 Pairis ; parcelles 32 38, 32 36, 32 35 ; terrain 2 775 m² ; autorisé ; SBT
- 29/11/2017 ; permis de construire 06824917A0009 ; 231 Pairis ; parcelles 33 263, 33 264, 33 269 ; 1 logement, 1 663 m² ; terrain 46 423 m² ; terminé
- 01/04/2015 ; permis de construire 06824914A0010 ; 236 Pairis ; parcelle 33 211 ; 238 m² ; terrain 3 213 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orbey-68249/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/05/2025 ; 232 Pairis 68370 Orbey ; appartement, 63,2 m² ; énergie E, climat D
- 06/03/2024 ; 232 Pairis 68370 Orbey ; maison, 128 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 14/03/2023 ; 235 Pairis 68370 Orbey ; maison, 454 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont EMS INTERCOMMUNAL CANTON VERT ORBEY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266801125) ; L'ATRE DE LA VALLEE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/501981641) ; ASS LES SOURCES FOYER DE VIE HANDICAPES (FAHG) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/342592722) ; ASSOCIATION CONGRES KOLISKO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/487811812) ; J.A.F. (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/814881389) ; KOEGLER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/978251296)
- Voies voisines : Pairis (24 m) https://aucadastre.fr/orbey-68249/pairis-m6kj42.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orbey-68249/pairis-b595d7
La commune : https://aucadastre.fr/orbey-68249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68249_b595d7