# Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.47566, 3.24713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59449_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 220 kWh par an, pour 1 335 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone ub correspond à une zone urbaine à vocation mixte de moyenne densité, du PLU Orchies, en vigueur depuis le 15/12/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel Waroquier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/03/2025 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 162 000 € ; 61 m² bâtis, 740 m² de terrain, 2 656 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 7 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 110 000 € ; 68 m² bâtis, 231 m² de terrain, 1 618 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; sols ; 12 000 € ; 21 m² de terrain
- 13/03/2023 ; vente ; 9 Av du Marechal Leclerc ;  ; 180 340 €
- 09/02/2023 ; vente ; 9 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 61 m² bâtis, 248 m² de terrain, 2 623 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 9 Av du Marechal Leclerc ;  ; 117 670 €
- 17/06/2022 ; vente ; 31 Av du Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 110 m² bâtis, 850 m² de terrain, 2 091 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/12/2024 ; 11 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; appartement, 106 m² ; énergie E, climat E
- 27/02/2024 ; 7 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; maison, 90,6 m² ; énergie E, climat C
- 21/12/2023 ; 9b Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; maison, 134 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 27/09/2023 ; 15 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; maison, 68,2 m² ; énergie E, climat E
- 04/04/2023 ; 5 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; maison, 86,5 m², construit en 1955 ; énergie B, climat A
- 04/04/2023 ; 5 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; maison, 86,5 m², construit en 1955 ; énergie B, climat A
- 20/01/2023 ; 23 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; maison, 93,8 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 03/11/2022 ; 19 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; maison, 75,2 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2022 ; 9 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; appartement, 42,7 m² ; énergie D, climat B
- 30/05/2022 ; 3 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; appartement, 33 m² ; énergie E, climat C
- 14/03/2022 ; 1 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; appartement, 44 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 04/02/2022 ; 31 Avenue du Marechal Leclerc 59310 Orchies ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame de la Providence (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 425, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES HAUTS-DE-FRANCE ET DEPARTEMENT NORD (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007255)
- Voies voisines : Rue Henri Fievet (57 m) https://aucadastre.fr/orchies-59449/rue-henri-fievet-0310.md ; Rue Paul Thieffry (88 m) https://aucadastre.fr/orchies-59449/rue-paul-thieffry-0530.md ; Rue Auguste Bosquillon (95 m) https://aucadastre.fr/orchies-59449/rue-auguste-bosquillon-0040.md ; Rue Clement Broutin (97 m) https://aucadastre.fr/orchies-59449/rue-clement-broutin-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orchies-59449/avenue-du-marechal-leclerc-0480
La commune : https://aucadastre.fr/orchies-59449.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59449_0480