# chemin du Coudert, 63870 Orcines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79772, 3.02921 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63263_be6my9.

## La parcelle

- Parcelle : BA 13
- Contenance : 1 063 m²
- Identifiant : 63263000BA0013
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 743,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal d'Orcines
- Fonctions urbaines : UC
- Diversité de l'habitat_H2

### Informations (10)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Boisement interdit
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont NITO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850533993) ; GAEC PENYSARCENAT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/530080811) ; CHILDAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/902938554) ; ALANP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847841061) ; ASS RECHER ANTROPOSOPHIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/330953399) ; ALUNESCENCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/837558758)
- Voies voisines : chemin des Cotes Hautes (46 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/chemin-des-cotes-hautes-yclgna.md ; impasse de Moronzi (72 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/impasse-de-moronzi-70ljgb.md ; impasse de Levat (76 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/impasse-de-levat-dokxp1.md ; route d'Orcines (77 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/route-d-orcines-1840.md ; place du Lavoir (84 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/place-du-lavoir-ggg0cn.md ; chemin des Chataigniers (86 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/chemin-des-chataigniers-6tqyfo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orcines-63263/chemin-du-coudert-be6my9
La commune : https://aucadastre.fr/orcines-63263.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63263_be6my9