# impasse de la Colombe, 63870 Orcines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78830, 3.01871 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63263_0920.

## La parcelle

- Parcelle : BC 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 60 m²
- Identifiant : 63263000BC0082
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 789,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 674 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal d'Orcines

### Informations (10)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Boisement interdit
- Retrait gonflement des argiles
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/01/2023 ; vente ; 10 Imp de la Colombe ; Appartement, Dépendance ; 2 500 € ; 26 m² bâtis, 96 €/m²
- 08/01/2022 ; vente ; 7 Imp de la Colombe ; Maison ; 130 000 € ; 52 m² bâtis, 52 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CAVE MAYETOISE BARTASSOT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/323549949) ; SCI   VESSAIRE PLASSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414614321) ; SC HOLDIDENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430368787) ; SCI 4BIS CITE CHABROL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389398546) ; ASSOC OCIATION ABLAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399336304)
- Voies voisines : rue du Pave (15 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/rue-du-pave-2znywd.md ; impasse des Caves (26 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/impasse-des-caves-mzbwg6.md ; place de la Fontaine (44 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/place-de-la-fontaine-lf80is.md ; impasse de la Moulade (46 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/impasse-de-la-moulade-1790.md ; rue du Lierre (47 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/rue-du-lierre-ubgh32.md ; rue de la Croix Nande (52 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/rue-de-la-croix-nande-1030.md ; rue de la Ledre (57 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/rue-de-la-ledre-1500.md ; rue des Grangers (64 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/rue-des-grangers-7ndfhz.md ; rue des Monts d'Auvergne (68 m) https://aucadastre.fr/orcines-63263/rue-des-monts-d-auvergne-1760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orcines-63263/impasse-de-la-colombe-0920
La commune : https://aucadastre.fr/orcines-63263.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63263_0920