# route de Limoges, 63870 Orcines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (102 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78782, 3.01113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63263_1550.

## La parcelle

- Parcelle : BD 154
- Contenance : 68 053 m²
- Identifiant : 63263000BD0154
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 841,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, zone urbaine verte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UV
- Cahier communal d'Orcines

### Informations (10)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Boisement interdit
- Retrait gonflement des argiles
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 22 sur les 275 de la commune

- 06/06/2024 ; permis de construire 06326324G0001 ; 60 Route de  Limoges ; parcelle BD 154 ; 174 m² ; terrain 68 053 m² ; commencé ; COMMUNE DE ORCINES
- 11/04/2024 ; permis de construire 06326324G0005 ; 75 Route de  Limoges ; parcelle BD 78 ; 238 m² ; terrain 3 605 m² ; autorisé ; CHEZ VASSON
- 24/07/2023 ; permis de construire 06326323G0024 ; Route de Limoges ; parcelle BI 232 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 800 m² ; terminé
- 21/02/2023 ; permis de construire 06326322G0037 ; 27 Route de Limoges ; parcelle BI 232 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 1 666 m² ; commencé
- 23/11/2022 ; permis de démolir 06326322G0001 ; 166 Route de Limoges ; parcelle CC 60 ; terrain 68 m² ; autorisé
- 02/11/2022 ; permis de construire 06326322G0021 ; Route de Limoges ; parcelle BD 156 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 867 m² ; commencé
- 29/09/2022 ; permis de construire 06326322G0012 ; 9 Route de Limoges ; parcelles BI 128, BI 129, BI 130 ; 114 m² ; terrain 1 773 m² ; autorisé ; SCI LES CAVES
- 05/07/2022 ; permis de construire 06326322G0006 ; Route de Limoges ; parcelle BI 237 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 440 m² ; autorisé
- 23/06/2022 ; permis de construire 06326322G0008 ; Route de Limoges ; parcelles BI 128, BI 129, BI 130 ; 190 m² ; terrain 561 m² ; terminé
- 21/01/2022 ; permis de construire 06326321G0029 ; Route de Limoges ; parcelles BD 169, BD 170 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 552 m² ; commencé
- 01/12/2021 ; permis de construire 06326321G0023 ; 42 Route de Limoges ; parcelle BD 16 ; 1 logement, 127 m² ; autorisé
- 17/02/2021 ; permis de construire 06326320G0023 ; 67 Route de Limoges ; parcelle BD 72 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 2 123 m² ; autorisé
- 14/01/2021 ; permis de construire 06326320G0026 ; 6 Route de Limoges ; parcelle BI 109 ; 5 logements, 56 m² ; terrain 524 m² ; commencé
- 22/10/2020 ; déclaration préalable 06326320G0053 ; 77 Route de Limoges ; parcelle G 1348 ; terrain 915 m² ; autorisé
- 12/12/2019 ; permis de construire 06326319G0026 ; 29 Route de Limoges ; parcelles BI 159, BI 160, BI 163 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 1 827 m² ; commencé
- 25/04/2018 ; permis de construire 06326318G0001 ; 43 Route de Limoges ; parcelle AH 18 ; 25 m² ; terrain 597 m² ; autorisé
- 04/07/2016 ; permis de construire 06326316G0016 ; Route de Limoges ; parcelle AE 332 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 453 m² ; commencé
- 23/06/2016 ; permis de construire 06326316G0015 ; Route de Limoges ; parcelle AE 332 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 481 m² ; commencé
- 12/04/2016 ; permis de construire 06326315G0043 ; 60 Route de Limoges ; parcelle AE 291 ; 60 m² ; terrain 68 389 m² ; terminé ; COMMUNE DE ORCINES
- 12/04/2016 ; permis d'aménager 06326316G0001 ; Route de Limoges ; parcelle AE 1631 ; terrain 105 725 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ORCINES
- 09/02/2015 ; permis de construire 06326314G0036 ; 169 Rte de Limoges ; parcelles G 32, G 1496, G 1498 ; 1 logement, 52 m² ; terrain 880 m² ; commencé
- 01/08/2013 ; permis de construire 06326313G0007 ; 10 Rte de Limoges ; parcelle AK 31 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orcines-63263/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 27/02/2025 ; vente ; 46 Rte de Limoges ; Maison ; 234 000 € ; 250 m² bâtis, 1 617 m² de terrain
- 15/11/2024 ; vente ; 29 Rte de Limoges ; Maison ; 315 000 € ; 320 m² bâtis, 1 839 m² de terrain
- 01/07/2024 ; vente ; 1 Rte de Limoges ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 187 m² bâtis, 1 368 m² de terrain
- 02/04/2024 ; vente ; 29 Rte de Limoges ; Maison ; 292 000 € ; 320 m² bâtis, 1 839 m² de terrain
- 02/11/2023 ; vente ; 75 Rte de Limoges ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 32 m² bâtis, 3 605 m² de terrain, 11 563 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 67 Rte de Limoges ; Maison ; 386 500 € ; 234 m² bâtis, 2 123 m² de terrain
- 24/04/2023 ; vente ; 8 Rte de Limoges ; Maison ; 210 400 € ; 84 m² bâtis, 315 m² de terrain, 2 505 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 12 Rte de Limoges ; Maison ; 125 000 € ; 81 m² bâtis, 647 m² de terrain, 1 543 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 40 Rte de Limoges ; Dépendance ; 61 000 € ; 954 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; 44 Rte de Limoges ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 110 m² bâtis, 1 214 m² de terrain
- 29/06/2021 ; vente ; 15 Rte de Limoges ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 315 m² bâtis, 1 272 m² de terrain
- 15/06/2021 ; vente ; 67 Rte de Limoges ; sols ; 80 000 € ; 2 123 m² de terrain
- 30/03/2021 ; vente ; 6 Rte de Limoges ; Dépendance, Maison ; 82 000 € ; 47 m² bâtis, 1 572 m² de terrain, 1 745 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 38 Rte de Limoges ; Maison, Appartement, Dépendance ; 100 500 € ; 184 m² bâtis, 1 683 m² de terrain
- 01/02/2021 ; vente ; 77 Rte de Limoges ; Maison, Dépendance ; 276 000 € ; 124 m² bâtis, 1 830 m² de terrain, 2 226 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 1 route de Limoges 63870 Orcines ; appartement, 62,7 m² ; énergie C, climat B
- 12/06/2026 ; 1 route de Limoges 63870 Orcines ; appartement, 46,6 m² ; énergie F, climat C
- 12/06/2026 ; 1 route de Limoges 63870 Orcines ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat B
- 05/03/2026 ; 8 route de Limoges 63870 Orcines ; appartement, 76,2 m² ; énergie F, climat F
- 02/03/2026 ; 21 route de Limoges 63870 Orcines ; maison, 268 m² ; énergie C, climat C
- 11/02/2026 ; 38 route de Limoges 63870 Orcines ; maison, 92,6 m² ; énergie G, climat G
- 01/07/2025 ; 22 route de Limoges 63870 Orcines ; maison, 177,6 m² ; énergie F, climat F
- 21/03/2025 ; 12 route de Limoges 63870 Orcines ; maison, 79,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2024 ; 29 route de Limoges 63870 Orcines ; maison, 190 m² ; énergie D, climat D
- 03/06/2024 ; 36 route de Limoges 63870 Orcines ; maison, 101,4 m² ; énergie F, climat F
- 10/10/2023 ; 63 route de Limoges 63870 Orcines ; appartement, 84,1 m² ; énergie G, climat G
- 11/07/2023 ; 1 route de Limoges 63870 Orcines ; maison, 271 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE DE ORCINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216302638) ; ACADEMIE D'AIKIDO ET D'AIKISHINTAISO D'ORCINES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/888625258) ; SARL CELTHIREST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/412610149) ; ASSOCIATION SPORTIVE FOOTBALL D ORCINES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/437864861) ; MOULURES VASSON (AUVERGNE NATURE BOIS ECOLOBLOC MOULURES VASSON) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/518895586) ; SCI VOLCABOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811450477)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orcines-63263/route-de-limoges-1550
La commune : https://aucadastre.fr/orcines-63263.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63263_1550