# Square des Iris, 35230 Orgères : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.99507, -1.66393 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35208_0254. ## La parcelle - Parcelle : ZH 247 - Contenance : 3 005 m² - Identifiant : 35208000ZH0247 - Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 1,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 50,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 505 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (10) - Coefficient de biotope par surface - Hauteur - Autre - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques - Stationnement - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle ### Informations (4) - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteur de taxe d'aménagement - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 29/03/2024 ; 4 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 45 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 29/03/2024 ; 2 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 50,1 m², construit en 2011 ; énergie D, climat D - 29/03/2024 ; 2 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 52,7 m², construit en 2011 ; énergie D, climat D - 29/03/2024 ; 4 Square des Iris 35230 Orgères ; immeuble, construit en 2011 ; énergie C, climat C - 29/03/2024 ; 2 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 62,1 m², construit en 2011 ; énergie D, climat D - 29/03/2024 ; 4 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 45,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 29/03/2024 ; 4 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 45,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 29/03/2024 ; 4 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 44,7 m², construit en 2011 ; énergie D, climat D - 29/03/2024 ; 2 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 62,7 m², construit en 2011 ; énergie D, climat D - 29/03/2024 ; 4 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 33,8 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 29/03/2024 ; 2 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 64,9 m², construit en 2011 ; énergie D, climat D - 29/03/2024 ; 4 Square des Iris 35230 Orgères ; appartement, 44,6 m², construit en 2011 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge (Ecole) ; Ecole maternelle publique les Grains d'Orge (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont SAFM (LA MAISON DES OBSEQUES.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814500757) ; MARBRIERS GRANITIERS DE L'OUEST (ETABLISSEMENTS FRANCOIS BERTIN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/929151363) ; SILICONE ENGINEERING (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/453613432) ; MODERN' JAZZ D' ORGERES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439616400) ; LOUIS TROHEL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/885015610) ; GMCI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/842348658) - Voies voisines : Rue de Bourgbarré (11 m) https://aucadastre.fr/orgeres-35208/rue-de-bourgbarre-0025.md ; Rue des Saules (32 m) https://aucadastre.fr/orgeres-35208/rue-des-saules-0190.md ; Rue Hélène Boucher (43 m) https://aucadastre.fr/orgeres-35208/rue-helene-boucher-0266.md ; Rue des Fougères (51 m) https://aucadastre.fr/orgeres-35208/rue-des-fougeres-0073.md ; Rue des Etangs (65 m) https://aucadastre.fr/orgeres-35208/rue-des-etangs-0069.md ; Rue Florence Arthaud (92 m) https://aucadastre.fr/orgeres-35208/rue-florence-arthaud-0267.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/orgeres-35208/square-des-iris-0254 La commune : https://aucadastre.fr/orgeres-35208.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35208_0254