# Rue de la Source, 78910 Orgerus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83661, 1.69468 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78465_0360.

## La parcelle

- Parcelle : F 310 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 66 m²
- Identifiant : 784650000F0310
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 348 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, tissu a dominante de maisons individuelles, du PLU Orgerus, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 151 de la commune

- 16/06/2025 ; permis de construire 07846525M0003 ; 30 Rue de la Source ; parcelle F 475P ; 1 logement, 141 m² ; terrain 539 m² ; commencé
- 08/08/2022 ; permis de construire 07846522M0010 ; 8 Rue de la Source ; parcelle F 291 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 411 m² ; terminé
- 15/03/2019 ; permis de construire 07846518M0016 ; 16 Rue de la Source ; parcelle F 680 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 900 m² ; commencé
- 01/10/2014 ; permis de construire 07846514M0028 ; 1ter Rue de la Source ; parcelle F 315 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 465 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgerus-78465/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 13/11/2025 ; vente ; 22 Rue de la Source ; Maison ; 225 000 € ; 146 m² bâtis, 985 m² de terrain
- 25/09/2025 ; vente ; 30 Rue de la Source ; terrains a bâtir ; 122 500 € ; 538 m² de terrain
- 28/07/2025 ; vente ; 7 Rue de la Source ; Maison, Dépendance ; 463 500 € ; 140 m² bâtis, 3 736 m² de terrain, 3 311 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 30 Rue de la Source ; Maison ; 218 000 € ; 63 m² bâtis, 3 460 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 15 Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 291 500 € ; 110 m² bâtis, 2 703 m² de terrain, 2 650 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 8 Rue de la Source ; Maison ; 359 000 € ; 95 m² bâtis, 766 m² de terrain, 3 779 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 6 Rue de la Source ; Maison ; 333 200 € ; 164 m² bâtis, 1 018 m² de terrain
- 02/11/2022 ; vente ; 25 Rue de la Source ; Dépendance ; 135 000 € ; 427 m² de terrain
- 07/09/2022 ; vente ; 16 Rue de la Source ; Maison ; 376 300 € ; 108 m² bâtis, 900 m² de terrain, 3 484 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 32 Rue de la Source ; Maison ; 350 000 € ; 166 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 8 Rue de la Source ; Maison ; 145 000 € ; 95 m² bâtis, 766 m² de terrain, 1 526 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 8 Rue de la Source ; Maison ; 481 700 € ; 334 m² bâtis, 1 100 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; 8 Rue de la Source ; Maison ; 180 000 € ; 95 m² bâtis, 1 184 m² de terrain, 1 895 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/05/2026 ; 9 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 154,4 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 7 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 137,9 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 07/03/2025 ; 22 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 76 m², construit en 1967 ; énergie E, climat C
- 18/06/2024 ; 30 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 61 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G
- 18/06/2024 ; 30 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 61 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G
- 22/01/2024 ; 15 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 165,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 24/04/2023 ; 6 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 128,6 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2023 ; 8 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 96 m² ; énergie C, climat A
- 13/04/2022 ; 32 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 96 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 01/04/2022 ; Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 94,9 m², construit en 2019 ; énergie C, climat B
- 16/03/2022 ; 24bis Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 70,9 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 14/10/2021 ; 8 Rue de la Source 78910 Orgerus ; maison, 92 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 27/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont ROMAIN BANSE AQUATECHPRO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849033378) ; F2A INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/879945459) ; MAC'SIMM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508086675) ; H M S P (construction, https://auregistre.fr/entreprise/409551041) ; FINTECHDIGIT (FINTECHDIGIT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884401910) ; DE CARVALHO HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/891927212)
- Voies voisines : Rue de la Paix (47 m) https://aucadastre.fr/orgerus-78465/rue-de-la-paix-0260.md ; Rue du Bois Carré (78 m) https://aucadastre.fr/orgerus-78465/rue-du-bois-carre-0104.md ; Orgerus (83 m) https://aucadastre.fr/orgerus-78465/orgerus-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgerus-78465/rue-de-la-source-0360
La commune : https://aucadastre.fr/orgerus-78465.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78465_0360