# Rue du Bois, 78910 Orgerus : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.83323, 1.69546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78465_0100. ## La parcelle - Parcelle : G 461 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 31 m² - Identifiant : 784650000G0461 - Feuille : 000 G 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 124,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 348 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, tissu a dominante de maisons individuelles, du PLU Orgerus, en vigueur depuis le 03/04/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 151 de la commune - 05/07/2021 ; permis de construire 07846521M0009 ; Rue du Bois ; parcelle G 356P ; 1 logement, 103 m² ; terrain 427 m² ; autorisé - 10/03/2021 ; permis de construire 07846521M0001 ; Rue du Bois ; parcelle G 356P ; 1 logement, 103 m² ; terrain 427 m² ; autorisé - 25/07/2020 ; permis de construire 07846520M0009 ; 16 Rue des Bois ; parcelle G 549 ; 1 logement, 103 m² ; commencé - 25/04/2017 ; permis de construire 07846517M0005 ; 28 Rue du Bois ; parcelle G 527 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 790 m² ; commencé - 30/08/2016 ; permis de construire 07846516M0020 ; 18ter Rue du Bois ; parcelle OG 425 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 675 m² ; commencé - 06/10/2013 ; permis de construire 07846513M0010 ; 18 Rue du Bois ; parcelles G 452, G 458, G 459 ; 20 m² ; terrain 1 616 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgerus-78465/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 25/07/2025 ; vente ; 4 Rue du Bois ; Maison ; 360 165 € ; 130 m² bâtis, 2 771 €/m² - 12/07/2023 ; vente ; 8 Rue du Bois ; Dépendance, Maison ; 376 000 € ; 132 m² bâtis, 1 958 m² de terrain, 2 848 €/m² - 29/06/2023 ; vente ; 27 Rue du Bois ; Maison ; 140 000 € ; 34 m² bâtis, 4 118 €/m² - 09/01/2023 ; vente ; 34 Rue du Bois ; Maison ; 359 800 € ; 137 m² bâtis, 978 m² de terrain, 2 626 €/m² - 01/07/2022 ; vente ; 6 Rue du Bois ; Dépendance, Maison ; 383 000 € ; 228 m² bâtis, 1 960 m² de terrain - 10/03/2022 ; vente ; 31 Rue du Bois ; Dépendance, Maison ; 395 000 € ; 236 m² bâtis, 1 962 m² de terrain - 23/12/2021 ; vente ; 11 Rue du Bois ; Maison ; 475 000 € ; 136 m² bâtis, 886 m² de terrain, 3 493 €/m² - 29/04/2021 ; vente ; 18 Rue du Bois ; Maison ; 190 000 € ; 160 m² bâtis, 675 m² de terrain, 1 188 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 12/05/2025 ; 4bis Rue du Bois 78910 Orgerus ; maison, 150,7 m² ; énergie D, climat D - 12/04/2023 ; 38 Rue du Bois 78910 Orgerus ; maison, 65,3 m² ; énergie E, climat D - 26/03/2023 ; 27 Rue du Bois 78910 Orgerus ; maison, 39,3 m² ; énergie F, climat C - 29/08/2022 ; 14 Rue du Bois 78910 Orgerus ; maison, 74,4 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A - 21/04/2022 ; 8 Rue du Bois 78910 Orgerus ; maison, 154,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C - 11/04/2022 ; 34 Rue du Bois 78910 Orgerus ; maison, 120 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C - 11/01/2022 ; 6ter Rue du Bois 78910 Orgerus ; maison, 111 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 17/09/2021 ; 31 Rue du Bois 78910 Orgerus ; maison, 118,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 27/06/2011. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont BACH CONNECT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/850826082) ; LES DELICES MOSELLANS (LES DELICES MOSELLANS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/877905349) ; LE CHEMIN A DEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507889012) ; ART'N'BEING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101986826) ; SCI DU CHENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492984430) ; FORME & SUCCES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481640084) - Voies voisines : Rue de la Tourelle (96 m) https://aucadastre.fr/orgerus-78465/rue-de-la-tourelle-0420.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/orgerus-78465/rue-du-bois-0100 La commune : https://aucadastre.fr/orgerus-78465.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78465_0100