# Rue Legendre, 78910 Orgerus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83377, 1.70066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78465_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 348 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, tissu a dominante de maisons individuelles, du PLU Orgerus, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 151 de la commune

- 10/04/2026 ; permis d'aménager 07846526M0001 ; Rue Legendre ; parcelles F 609, F 610 ; terminé
- 14/04/2025 ; permis de construire 07846525M0002 ; Rue Legendre ; parcelles H 450, H 452 ; 1 logement, 196 m² ; terrain 2 292 m² ; autorisé
- 12/02/2025 ; permis de construire 07846524M0015 ; Rue Legendre ; parcelles H 448, H 455 ; 1 logement, 227 m² ; terrain 1 855 m² ; commencé
- 11/05/2015 ; permis de construire 07846515M0004 ; 14 Rue Legendre ; parcelle F 105 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 350 m² ; autorisé
- 04/02/2014 ; permis de construire 07846513M0017 ; 4 Rue Legendre ; parcelle F 650 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 534 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgerus-78465/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/01/2024 ; vente ; 14 Rue Legendre ; Maison ; 416 250 € ; 410 m² bâtis, 1 588 m² de terrain
- 13/07/2023 ; vente ; 15 Rue Legendre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 466 650 € ; 259 m² bâtis, 4 863 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/03/2026 ; 26 Rue Legendre 78910 Orgerus ; maison, 117,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 06/03/2026 ; 25 Rue Legendre 78910 Orgerus ; maison, 158,9 m² ; énergie E, climat E
- 12/02/2026 ; 15 Rue Legendre 78910 Orgerus ; appartement, 74,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 15 Rue Legendre 78910 Orgerus ; appartement, 36,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 15 Rue Legendre 78910 Orgerus ; appartement, 32 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 15 Rue Legendre 78910 Orgerus ; appartement, 74,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 15 Rue Legendre 78910 Orgerus ; appartement, 36,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 15 Rue Legendre 78910 Orgerus ; appartement, 78 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 15 Rue Legendre 78910 Orgerus ; appartement, 78 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 15 Rue Legendre 78910 Orgerus ; appartement, 32 m², construit en 1971 ; énergie E, climat B
- 15/03/2024 ; 14 Rue Legendre 78910 Orgerus ; appartement, 22,7 m² ; énergie G, climat C
- 16/05/2023 ; 4 Rue Legendre 78910 Orgerus ; maison, 86,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 27/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont WOLFEN SYSTEM FORMATION (WSF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/401150438) ; GYMNASTIQUE VOLONTAIRE ORGERUS (GVO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/334402161) ; WOOCS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/912755899) ; MAC - MOTO AUTO CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/898724141) ; ACTIVE LOCATON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/488221367) ; SL FINANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898371182)
- Voies voisines : Rue de la Paix (44 m) https://aucadastre.fr/orgerus-78465/rue-de-la-paix-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgerus-78465/rue-legendre-0180
La commune : https://aucadastre.fr/orgerus-78465.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78465_0180