# Rue du Moulin, 52120 Orges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08026, 4.92763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52365_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 340 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte périphérique de plus faible densité, du PLUi des Trois Forets, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 31/05/2023 ; permis de démolir 05236523S0001 ; 3 Rue du Moulin ; parcelle AH 648 ; autorisé ; COMMUNE D'ORGES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orges-52365/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/06/2024 ; vente ; 4 Rue du Moulin ; Maison ; 110 000 € ; 247 m² bâtis, 1 866 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/11/2025 ; 11 Rue du Moulin 52120 Orges ; maison, 135,7 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 01/07/2025 ; 4 Rue du Moulin 52120 Orges ; maison, 230 m², construit en 1800 ; énergie G, climat G
- 23/11/2023 ; 5 Rue du Moulin 52120 Orges ; maison, 117,5 m² ; énergie F, climat F
- 09/07/2023 ; 4 Rue du Moulin 52120 Orges ; maison, 231 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont COMMUNE D'ORGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215202623) ; SI DES EAUX D'ORGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200091312) ; COLIBRI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/821374394) ; SCI LES 3 M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504799321) ; SCI LES VERGERS FLEURIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488752205) ; LA BIBLIOTHEQUE DE LA DHUY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/925226581)
- Voies voisines : Rue la Chaussee (44 m) https://aucadastre.fr/orges-52365/rue-la-chaussee-0014.md ; Rue de la Voinchere (60 m) https://aucadastre.fr/orges-52365/rue-de-la-voinchere-0050.md ; Rue de l’Eglise (74 m) https://aucadastre.fr/orges-52365/rue-de-l-eglise-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orges-52365/rue-du-moulin-0032
La commune : https://aucadastre.fr/orges-52365.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52365_0032