# Rue Rasée, 21490 Orgeux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.36169, 5.15142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21469_0380.

## La parcelle

- Parcelle : AA 395
- Contenance : 629 m²
- Identifiant : 21469000AA0395
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix du cimetière

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/05/2024 ; vente ; 3 Rue Rasee ; Maison ; 289 000 € ; 328 m² bâtis, 1 387 m² de terrain
- 16/09/2022 ; vente ; 6 Rue Rasee ; Maison, Dépendance ; 476 699 € ; 276 m² bâtis, 3 636 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/08/2023 ; 3 Rue Rasée 21490 Orgeux ; maison, 153,7 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 15/04/2022 ; 6 Rue Rasée 21490 Orgeux ; maison, 184,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont THEVENET PNEUMOLOGIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/983608027) ; ATELIER DU PETIT NOYER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/338857279) ; SCI DU MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333905008) ; MARIE CHRISTINE MARTINE CALVELHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444762751) ; SCI LOLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424727410) ; AU FIL DE L'EAU (AU FIL DE L'EAU) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821162989)
- Voies voisines : Rue des Terres Franches (33 m) https://aucadastre.fr/orgeux-21469/rue-des-terres-franches-0390.md ; Allée du Petit Noyer (61 m) https://aucadastre.fr/orgeux-21469/allee-du-petit-noyer-0308.md ; Allée du Pigeonnier (90 m) https://aucadastre.fr/orgeux-21469/allee-du-pigeonnier-0313.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeux-21469/rue-rasee-0380
La commune : https://aucadastre.fr/orgeux-21469.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21469_0380