# Allee d’Armor, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91890, 1.97320 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_0068.

## La parcelle

- Parcelle : AB 153
- Contenance : 605 m²
- Identifiant : 78466000AB0153
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/08/2025 ; vente ; 1 All D Armor ; Maison ; 836 300 € ; 170 m² bâtis, 689 m² de terrain, 4 919 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 12 All D Armor ; Maison ; 666 400 € ; 147 m² bâtis, 500 m² de terrain, 4 533 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 15 All D Armor ; Maison ; 480 000 € ; 88 m² bâtis, 545 m² de terrain, 5 455 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/03/2026 ; 6 Allee d'Armor 78630 Orgeval ; maison, 116,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 20/09/2024 ; 7bis Allee d'Armor 78630 Orgeval ; maison, 169,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 25/03/2024 ; 12 Allee d'Armor 78630 Orgeval ; maison, 139,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 279, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; ASSOCIATION DES COMBATTANTS PRISONNIERS DE GUERRE, CATM - OPEX-VEUVES ET SYMPATHISANTS DE L'EX SEINE ET OISE (ACPG-CATM-OPEX) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/304046659) ; COMMUNE DE ORGEVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217804665) ; SCI PI.C.M.C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449825736) ; NATURIENCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523192763)
- Voies voisines : Rue de Maule (51 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-maule-0980.md ; Rue du Docteur Maurer (72 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-du-docteur-maurer-b0ifjq.md ; Rue du Moutier (96 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-du-moutier-1142.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/allee-d-armor-0068
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_0068