# Allee de la Mirabelle, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92662, 1.97643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_1069.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa2, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/01/2022 ; vente ; 4 All de la Mirabelle ; Maison ; 720 000 € ; 195 m² bâtis, 504 m² de terrain, 3 692 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/04/2026 ; 1 Allee de la Mirabelle 78630 Orgeval ; maison, 137,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 235, dont BOUYGUES TELECOM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397480930) ; MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352) ; WKDA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803822360) ; BV STORE FR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792115149) ; LA RONDE DES DOUDOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524480191) ; SIGNALISATION PROTECTION LOGISTIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/328031026)
- Voies voisines : Rue Sainte Catherine (34 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-sainte-catherine-1493.md ; Place de la Belle de Fontenay (42 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/place-de-la-belle-de-fontenay-0110.md ; Rue du Four à Chaux (50 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-du-four-a-chaux-0603.md ; Rue de l’Imperatrice Eugenie (77 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-l-imperatrice-eugenie-0765.md ; Allee de la Reine Hortense (91 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/allee-de-la-reine-hortense-1448.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/allee-de-la-mirabelle-1069
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_1069