# Avenue Pasteur, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92589, 1.97794 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_1320.

## La parcelle

- Parcelle : AW 9
- Contenance : 111 m²
- Identifiant : 78466000AW0009
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa2, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 546 de la commune

- 20/06/2024 ; permis de construire 0784662300034 ; 176 Avenue Pasteur ; parcelles AH 1, AH 2 ; 49 logements, 3 243 m² ; terrain 6 232 m² ; autorisé ; SCCV ORGEVAL 176 PASTEUR
- 11/03/2019 ; permis de construire 07846619G0005 ; 175 Ave Pasteur ; parcelle AA 98 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 812 m² ; commencé
- 25/01/2018 ; permis de construire 07846617G0074 ; 242 Ave Pasteur ; parcelle AW 210 ; 29 logements, 1 789 m² ; terrain 1 592 m² ; commencé ; ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE
- 12/08/2017 ; permis de construire 07846617Y0006 ; Av Pasteur ; parcelle AW 52 ; 2 114 m² ; terrain 2 691 m² ; autorisé ; LES SABLIERES
- 24/01/2017 ; permis de construire 07846616G0074 ; 506 Ave Pasteur ; parcelles AW 51, AW 52 ; 11 logements, 1 105 m² ; terrain 1 992 m² ; commencé ; LES SABLIERES
- 10/01/2014 ; permis de construire 07846613G0296 ; 191 Ave Pasteur ; parcelle AA 99 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 530 m² ; terminé
- 14/06/2013 ; permis de construire 07846613G0238 ; 92 Ave Pasteur ; parcelle AH 76 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 897 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/06/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Maison ; 572 000 € ; 128 m² bâtis, 701 m² de terrain, 4 469 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 578 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 14 636 076 € ; 266 m² bâtis, 2 144 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente ; 175 Av Pasteur ; Maison ; 475 000 € ; 228 m² bâtis, 1 266 m² de terrain
- 04/10/2024 ; vente ; Av Pasteur ; Maison ; 570 000 € ; 176 m² bâtis, 1 212 m² de terrain
- 06/09/2024 ; vente ; 481 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 547 600 € ; 153 m² bâtis, 852 m² de terrain, 3 579 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 44 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 450 000 € ; 103 m² bâtis, 4 369 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 506 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 140 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 44 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 700 000 € ; 206 m² bâtis, 2 798 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 241 Av Pasteur ; Maison ; 425 000 € ; 129 m² bâtis, 400 m² de terrain, 3 295 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2026 ; 506 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; appartement, 32,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B
- 28/05/2026 ; 506 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; appartement, 63,8 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 28/05/2026 ; 506 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; appartement, 27,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B
- 28/05/2026 ; 506 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; appartement, 29,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 24/04/2026 ; 364 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; maison, 124,8 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 18/07/2025 ; 506 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat A
- 28/06/2025 ; 441 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; maison, 192,8 m² ; énergie C, climat A
- 26/04/2025 ; 4 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; maison, 151,5 m² ; énergie C, climat B
- 23/04/2025 ; 260 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; maison, 143,8 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2025 ; 175 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; maison, 142 m² ; énergie C, climat B
- 26/11/2024 ; 93 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 283 Avenue Pasteur 78630 Orgeval ; maison, 132,3 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont BOUYGUES TELECOM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397480930) ; LA RONDE DES DOUDOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524480191) ; Y L M C (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523877686) ; ALL'NUISIBLES (STUDIO ALL'GRAPHIC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/539963280) ; LC NETWORKS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/514650464) ; ABV IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832460521)
- Voies voisines : Allee Francois Truffaut (20 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/allee-francois-truffaut-0605.md ; Orgeval (37 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/orgeval-.md ; Rue du Four à Chaux (52 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-du-four-a-chaux-0603.md ; Rue de Picquenard (56 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-picquenard-1340.md ; Place de la Belle de Fontenay (96 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/place-de-la-belle-de-fontenay-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/avenue-pasteur-1320
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_1320