# Clos du Ru, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92028, 1.97685 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_0356.

## La parcelle

- Parcelle : AH 114
- Contenance : 10 339 m²
- Identifiant : 78466000AH0114
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre bourg, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- Ensemble cohérent patrimonial

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/10/2025 ; vente ; 5 Clos du Ru ; Maison ; 445 000 € ; 145 m² bâtis, 3 069 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 2 Clos du Ru ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 580 800 € ; 142 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 28/06/2026 ; 15 Clos du Ru 78630 Orgeval ; maison, 120,3 m² ; énergie D, climat D
- 17/02/2025 ; 12 Clos du Ru 78630 Orgeval ; maison, 120,4 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2025 ; 9 Clos du Ru 78630 Orgeval ; maison, 120,7 m² ; énergie D, climat D
- 11/02/2025 ; 19 Clos du Ru 78630 Orgeval ; maison, 120,6 m² ; énergie E, climat E
- 28/01/2025 ; 2 Clos du Ru 78630 Orgeval ; maison, 181,4 m² ; énergie D, climat D
- 29/11/2024 ; 5 Clos du Ru 78630 Orgeval ; appartement, 141,1 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 10/07/2023 ; 13 Clos du Ru 78630 Orgeval ; maison, 120,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2023 ; 2 Clos du Ru 78630 Orgeval ; maison, 170 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse des Grandes Cours (35 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/impasse-des-grandes-cours-0700.md ; Place de l'Eglise (62 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/place-de-l-eglise-0520.md ; Rue du Dessous des Prés (66 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-du-dessous-des-pres-0481.md ; Chemin du Dessous des Prés (73 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/chemin-du-dessous-des-pres-0480.md ; Avenue du Marechal Foch (82 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/avenue-du-marechal-foch-i27lwm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/clos-du-ru-0356
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_0356