# Impasse des Cerisiers, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92225, 1.96500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_0293.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, coeur de village et hameau, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2b (centre historique)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/06/2024 ; vente ; 6 Imp des Cerisiers ; Maison ; 669 719 € ; 142 m² bâtis, 557 m² de terrain, 4 716 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 1 Imp des Cerisiers ; Maison ; 478 820 € ; 87 m² bâtis, 300 m² de terrain, 5 504 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/01/2024 ; 6 Impasse des Cerisiers 78630 Orgeval ; maison, 142,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 240, dont KANOPEE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/753984368) ; ECO-PARTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852906437) ; LES CREATEURS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/399079748) ; EARL CNGD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/520388083) ; TROUILLER JEAN PIERRE ET FRANCOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524102456) ; DISRUPTIVE LABS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/533981593)
- Voies voisines : Rue de Montamets (18 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-montamets-1100.md ; Ruelle des Montamets (54 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/ruelle-des-montamets-1080.md ; Allee du Clos Pigeon (55 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/allee-du-clos-pigeon-0342.md ; Rue Girbal (64 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-girbal-0640.md ; Rue de l'Orme Gauthier (72 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-l-orme-gauthier-1240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/impasse-des-cerisiers-0293
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_0293