# Impasse du Bocquet, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93817, 1.97008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_0131.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 384 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 546 de la commune

- 17/03/2014 ; permis de construire 07846614G0007 ; Impasse du Bocquet ; parcelles AT 128, AT 129 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 2 100 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/09/2021 ; vente ; 160 Imp du Bocquet ; Maison ; 664 000 € ; 116 m² bâtis, 1 879 m² de terrain, 5 724 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 104 Imp du Bocquet ; Dépendance, Maison ; 865 350 € ; 468 m² bâtis, 2 899 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/04/2023 ; 154 Impasse du Bocquet 78630 Orgeval ; maison, 140 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont BUSINESS SERVICE FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831448881) ; GROUPEMENT FONCIER RURAL MAJALI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801404930) ; EDIFIS CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/819732918) ; SCAC INVEST (BUSINESS COM REGIONS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/979909694) ; CM TOURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/753334192) ; MILLENIUM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529232985)
- Voies voisines : Rue des Feugères (70 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-des-feugeres-0560.md ; Chemin du Bocquet (91 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/chemin-du-bocquet-0130.md ; Rue du Val Joli (98 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-du-val-joli-1570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/impasse-du-bocquet-0131
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_0131