# Rue de la Mare, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91564, 1.97263 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_0920.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 546 de la commune

- 30/09/2021 ; permis de construire 07846621G0043 ; 239 Rue de la Mare ; parcelle C 562 ; 1 logement, 382 m² ; terrain 2 048 m² ; autorisé
- 26/01/2016 ; permis de construire 07846615G0065 ; Rue de la Mare ; parcelle C 562 ; 1 logement, 227 m² ; terrain 1 870 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/04/2025 ; vente ; 35 Rue de la Mare ; Maison ; 562 979 € ; 143 m² bâtis, 225 m² de terrain, 3 937 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 205 Rue de la Mare ; Dépendance, Maison ; 2 400 000 € ; 307 m² bâtis, 4 332 m² de terrain, 7 818 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 10 Rue de la Mare ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 70 m² bâtis, 260 m² de terrain, 3 286 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 14 Rue de la Mare ; Maison ; 460 000 € ; 70 m² bâtis, 689 m² de terrain, 6 571 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 36 Rue de la Mare ; Maison ; 351 000 € ; 60 m² bâtis, 93 m² de terrain, 5 850 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 33 Rue de la Mare ;  ; 358 800 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/02/2026 ; 33 Rue de la Mare 78630 Orgeval ; maison, 84 m² ; énergie E, climat B
- 08/12/2024 ; 205bis Rue de la Mare 78630 Orgeval ; maison, 240 m² ; énergie B, climat A
- 04/10/2024 ; 35b Rue de la Mare 78630 Orgeval ; maison, 150 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 04/06/2024 ; 30 Rue de la Mare 78630 Orgeval ; maison, 70 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 26/10/2023 ; 37 Rue de la Mare 78630 Orgeval ; maison, 77,9 m² ; énergie D, climat B
- 19/01/2022 ; 76 Rue de la Mare 78630 Orgeval ; maison, 75 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de L 'Abreuvoir (66 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-l-abreuvoir-0030.md ; Rue de Feucherolles (77 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-feucherolles-0540.md ; Chemin de la Ferme (92 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/chemin-de-la-ferme-0535.md ; Rue de la Verte Salle (99 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-la-verte-salle-1720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-la-mare-0920
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_0920